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《오탄집》의 책판문양 사격자만자매화문[斜格子卍字梅花紋] 《오탄집》의 책판문양으로 매화꽃무늬를 만(卍)자 모양의 사격자 바탕과 함께 배치한 사격자만자매화문입니다. 예로부터 매화는 이른 봄 홀로 피어 봄소식을 전하는 꽃으로, 맑은 향기와 우아한 운치가 있어 선비들에게 많은 사랑을 받았습니다. 매화문양을 중심으로 불도를 상징하는 표식이자 길상만덕(吉祥萬德)을 의미하는 만자를 사격자 배경으로 구성하여 문양에 다채로움을 더했습니다.

2017 세대별 선호 사회과학 도서

작성자 :
국가전자도서관
작성일 :
2019-12-06
  • 도서

    경제기사의 바다에 빠져라
    • 저자 :
      최진기
    • 발행처 :
      스마트북스
    • 발행연도 :
      2011
    • 언어 :
      kor
    • 국립중앙도서관
      목차 상세정보

      상세정보

      표제
      경제기사의 바다에 빠져라
      저자사항
      최진기
      발행처
      스마트북스
      발행연도
      2011
      자료유형일반도서
      일반도서
      매체유형
      전자책
      분류기호
      KDC-> 320
      언어
      kor
      주제
      경제(경제학)[經濟]
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      상세페이지 원문 : 도서관방문이용
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  • 도서

    혼자서도 할 수 있는 블로그 마케팅 : 만들기/꾸미기/글쓰기/상위노출/방문자수 늘리기
    • 저자 :
      지은이: 유성철
    • 발행처 :
      앤써북
    • 발행연도 :
      2013
    • 국립중앙도서관
      목차 상세정보

      상세정보

      표제
      혼자서도 할 수 있는 블로그 마케팅 : 만들기/꾸미기/글쓰기/상위노출/방문자수 늘리기
      저자사항
      지은이: 유성철
      발행처
      앤써북
      발행연도
      2013
      자료유형일반자료
      일반자료
      매체유형
      인쇄자료(책자형)
      분류기호
      004.582
      주제
      블로그BLOG 블로그 BLOG
      닫기
      상세페이지
      목차 1장 블로그 만들기 01 나를 알리는 강력한 도구, 블로그 = 12 블로그가 뭔가요? = 12 왜 블로그 하나요? = 15 정보와 지식을 공유하는 목적으로 사용된다 = 15 개인 브랜드를 만드는 도구로 사용된다 = 16 광고&홍보 용도로 사용된다 = 17 수익 도구로 사용된다 = 18 복합형 목적으로 사용된다 = 20 주제에 따라 달라지는 블로그 유형 = 22 02 블로그 벤치마킹하기 = 24 벤치마킹 대상을 찾아라 = 24 기업블로그 살펴보기 = 24 네이버 블로그와 오픈캐스트 살펴보기 = 25 다음 우수블로그와 다음뷰 살펴보기 = 26 티스토리 우수블로그 살펴보기 = 28 벤치마킹 시 꼭 살펴봐야 될 13가지 항목 = 28 블로그 벤치마킹 분석 보고서 작성하기 = 37 03 블로그 개설하기 = 39 블로그, 어디서 만들어야 하나요? = 39 네이버 블로그 개설하기 = 41 블로그 정보, 한 번에 설정하기 = 42 Special Page _ '커뮤니케이션 마일' IT 블로그 노하우 = 46 2장 블로그&블로그앱 꾸미기 01 한눈에 알 수 있는 블로그 꾸미기 기능 = 50 블로그 관리 페이지 살펴보기 = 50 블로그 디자인의 필수 도구, 리모콘 기능 살펴보기 = 51 02 블로그 스킨ㆍ레이아웃 꾸미고 만들기 = 53 블로그에 스킨 입히기 = 53 스킨으로 블로그 레이아웃 디자인 꾸미기 = 57 나만의 블로그 레이아웃 만들기 = 59 03 퍼스나콘&폰트 설정하기 = 63 블로그 퍼스나콘 만들기 = 63 블로그 글씨체 설정하기 = 66 블로그씨와 퀵에디터 감추기 = 69 04 카테고리 만들기 = 71 카테고리 만들 때 반드시 지켜야 할 4가지 원칙 = 71 카테고리 만들기 = 74 블로그 상단 메뉴 꾸미기 = 80 05 나만의 레이아웃ㆍ위젯 꾸미기 = 83 레이아웃ㆍ위젯 설정화면의 구성요소 살펴보기 = 83 레이아웃 항목 살펴보기 = 85 메뉴 사용 설정 항목 살펴보기 = 87 위젯 사용 설정 = 88 위젯 재배치로 레이아웃 꾸미기 = 89 위젯 사용설정과 디자인 변경하기 = 91 위젯뱅크에서 위젯 설치하기 = 95 06 블로그 타이틀 이미지 만들기 = 97 블로그 타이틀 만들기 = 97 07 레이아웃 포스트 영역 변경하기 = 100 레이아웃 변경하여 포스트 영역 넓히기 = 100 08 전체 스킨 만들기 = 105 블로그 전체 스킨으로 만들기 = 105 09 블로그앱 꾸미기 = 114 블로그앱 설치하기 = 114 블로그앱 화면 구성 살펴보기 = 115 블로그앱 표지 이미지 만들기 = 117 블로그앱 표지 바꾸기 = 118 Special Page _ '펠트보이의 DIY 핸드메이드' 취미 블로그 노하우 = 122 3장 검색 상위 노출시키는 방법 01 검색 상위 노출과 검색엔진최적화란? = 126 검색 상위 노출이란? = 126 검색엔진최적화란? = 127 02 검색 상위 노출을 위한 검색엔진최적화 방법 = 129 포스트의 검색엔진최적화 벤치마킹하기 = 129 검색 상위 노출을 위한 검색엔진 적화 8가지 방법 = 131 03 블로그 품질지수를 높여라 = 140 블로그 품질지수를 높이는 방법 = 141 블로그 품질지수 높이는 6가지 방법 = 142 저품질 블로그로 만들지 말라 = 146 04 검색 상위 노출을 위한 키워드 찾기 = 149 키워드 이해하기 = 149 키워드 찾는 방법 = 151 키워드 조회하기 = 153 포스팅용 키워드 목록 만들기 = 156 Special Page _ '리즈쿡(Lee' Cook) 잠꾸러기' 요리 블로그 노하우 = 158 4장 블로그 글쓰기 01 키워드로 글쓰기 기초틀 만들기 = 162 주제와 소재의 차이 이해하기 = 162 글의 주제와 소재를 찾는 방법 = 163 주제와 소재의 트렌드 검색하기 = 166 키워드로 주제와 소재를 만드는 방법 = 169 02 블로그 글쓰기 기술 익히기 = 170 글쓰기가 쉬워지는 8가지 기술 = 170 03 검색 상위 노출되게 글 구성하는 방법 = 180 글 기본 구성과 검색 상위 노출에 효율적인 포스팅 방법 = 180 04 스마트에디터 기능 익히기 = 183 스마트에디터 구성 살펴보기 = 183 05 사진을 활용하여 글쓰기 = 189 글에 사진 넣는 방법 = 189 사진에 서명 삽입하기 = 192 스토리포트로 장면 연출하기 = 197 06 동영상을 활용하여 글쓰기 = 200 동영상 파일 손쉽게 만들기 = 201 동영상을 활용하여 글쓰기 = 203 유튜브를 활용하여 동영상 삽입하기 = 206 07 지도를 활용하여 글쓰기 = 209 지도를 활용하여 장소를 소개하는 포스트 만들기 = 209 08 요약글 만들기 = 213 포스트의 주목도를 높이는 요약글 만들기 = 213 09 글/그림에 링크 설정하기 = 216 페이지뷰를 늘리는 포스트 만들기 = 216 10 이웃 관리하기 = 221 이웃 블로그의 힘 = 221 이웃 새 글 보기 = 224 누구와 이웃을 맺어야 하나 = 226 댓글의 힘이 가진 비밀 = 228 Special Page _ '황가네 농장 귀농이야기' 생활 블로그 노하우 = 230 5장 블로그 방문자&페이지뷰 늘리기 01 블로그와 오픈캐스트를 사이트로 등록하기 = 234 블로그와 오픈캐스트를 사이트로 등록하기 = 234 02 메티블로그로 방문자 늘리기 = 239 다음뷰에 블로그 노출시키기 = 239 추천 버튼 넣기 = 242 03 오픈캐스트 개설ㆍ발행&구독자 늘리기 = 245 오픈 캐스트 개설하기 = 245 캐스트 발행하기 = 249 오픈캐스트 웹스티커로 구독자 늘리는 방법 = 254 04 네이버 오늘의 탑으로 방문자 늘리기 = 259 블로그 홈 오늘의 TOP에 글 올리는 방법 = 259 05 트위터와 페이스북 연동시키기 = 262 블로그의 글을 트위터와 페이스북에 발행하는 방법 = 262 06 나만의 배너 위젯 만들기 = 268 배너위젯 만들고 사이드바에 배치시키는 방법 = 268 07 블로그에 공지 올리기 = 274 블로그에 공지 올리는 방법 = 274 08 내 블로그 진단하기 = 276 방문트랜드 페이지로 블로그 진단하기 = 276 검색유입 분석 페이지로 블로그 진단하기 = 276 Special Page _ '언덕밑에 하얀집' 육아ㆍ일상 블로그 노하우 = 278
      목차 1장 블로그 만들기 01 나를 알리는 강력한 도구, 블로그 = 12 블로그가 뭔가요? = 12 왜 블로그 하나요? = 15 정보와 지식을 공유하는 목적으로 사용된다 = 15 개인 브랜드를 만드는 도구로 사용된다 = 16 광고&홍보 용도로 사용된다 = 17 수익 도구로 사용된다 = 18 복합형 목적으로 사용된다 = 20 주제에 따라 달라지는 블로그 유형 = 22 02 블로그 벤치마킹하기 = 24 벤치마킹 대상을 찾아라 = 24 기업블로그 살펴보기 = 24 네이버 블로그와 오픈캐스트 살펴보기 = 25 다음 우수블로그와 다음뷰 살펴보기 = 26 티스토리 우수블로그 살펴보기 = 28 벤치마킹 시 꼭 살펴봐야 될 13가지 항목 = 28 블로그 벤치마킹 분석 보고서 작성하기 = 37 03 블로그 개설하기 = 39 블로그, 어디서 만들어야 하나요? = 39 네이버 블로그 개설하기 = 41 블로그 정보, 한 번에 설정하기 = 42 Special Page _ '커뮤니케이션 마일' IT 블로그 노하우 = 46 2장 블로그&블로그앱 꾸미기 01 한눈에 알 수 있는 블로그 꾸미기 기능 = 50 블로그 관리 페이지 살펴보기 = 50 블로그 디자인의 필수 도구, 리모콘 기능 살펴보기 = 51 02 블로그 스킨ㆍ레이아웃 꾸미고 만들기 = 53 블로그에 스킨 입히기 = 53 스킨으로 블로그 레이아웃 디자인 꾸미기 = 57 나만의 블로그 레이아웃 만들기 = 59 03 퍼스나콘&폰트 설정하기 = 63 블로그 퍼스나콘 만들기 = 63 블로그 글씨체 설정하기 = 66 블로그씨와 퀵에디터 감추기 = 69 04 카테고리 만들기 = 71 카테고리 만들 때 반드시 지켜야 할 4가지 원칙 = 71 카테고리 만들기 = 74 블로그 상단 메뉴 꾸미기 = 80 05 나만의 레이아웃ㆍ위젯 꾸미기 = 83 레이아웃ㆍ위젯 설정화면의 구성요소 살펴보기 = 83 레이아웃 항목 살펴보기 = 85 메뉴 사용 설정 항목 살펴보기 = 87 위젯 사용 설정 = 88 위젯 재배치로 레이아웃 꾸미기 = 89 위젯 사용설정과 디자인 변경하기 = 91 위젯뱅크에서 위젯 설치하기 = 95 06 블로그 타이틀 이미지 만들기 = 97 블로그 타이틀 만들기 = 97 07 레이아웃 포스트 영역 변경하기 = 100 레이아웃 변경하여 포스트 영역 넓히기 = 100 08 전체 스킨 만들기 = 105 블로그 전체 스킨으로 만들기 = 105 09 블로그앱 꾸미기 = 114 블로그앱 설치하기 = 114 블로그앱 화면 구성 살펴보기 = 115 블로그앱 표지 이미지 만들기 = 117 블로그앱 표지 바꾸기 = 118 Special Page _ '펠트보이의 DIY 핸드메이드' 취미 블로그 노하우 = 122 3장 검색 상위 노출시키는 방법 01 검색 상위 노출과 검색엔진최적화란? = 126 검색 상위 노출이란? = 126 검색엔진최적화란? = 127 02 검색 상위 노출을 위한 검색엔진최적화 방법 = 129 포스트의 검색엔진최적화 벤치마킹하기 = 129 검색 상위 노출을 위한 검색엔진 적화 8가지 방법 = 131 03 블로그 품질지수를 높여라 = 140 블로그 품질지수를 높이는 방법 = 141 블로그 품질지수 높이는 6가지 방법 = 142 저품질 블로그로 만들지 말라 = 146 04 검색 상위 노출을 위한 키워드 찾기 = 149 키워드 이해하기 = 149 키워드 찾는 방법 = 151 키워드 조회하기 = 153 포스팅용 키워드 목록 만들기 = 156 Special Page _ '리즈쿡(Lee' Cook) 잠꾸러기' 요리 블로그 노하우 = 158 4장 블로그 글쓰기 01 키워드로 글쓰기 기초틀 만들기 = 162 주제와 소재의 차이 이해하기 = 162 글의 주제와 소재를 찾는 방법 = 163 주제와 소재의 트렌드 검색하기 = 166 키워드로 주제와 소재를 만드는 방법 = 169 02 블로그 글쓰기 기술 익히기 = 170 글쓰기가 쉬워지는 8가지 기술 = 170 03 검색 상위 노출되게 글 구성하는 방법 = 180 글 기본 구성과 검색 상위 노출에 효율적인 포스팅 방법 = 180 04 스마트에디터 기능 익히기 = 183 스마트에디터 구성 살펴보기 = 183 05 사진을 활용하여 글쓰기 = 189 글에 사진 넣는 방법 = 189 사진에 서명 삽입하기 = 192 스토리포트로 장면 연출하기 = 197 06 동영상을 활용하여 글쓰기 = 200 동영상 파일 손쉽게 만들기 = 201 동영상을 활용하여 글쓰기 = 203 유튜브를 활용하여 동영상 삽입하기 = 206 07 지도를 활용하여 글쓰기 = 209 지도를 활용하여 장소를 소개하는 포스트 만들기 = 209 08 요약글 만들기 = 213 포스트의 주목도를 높이는 요약글 만들기 = 213 09 글/그림에 링크 설정하기 = 216 페이지뷰를 늘리는 포스트 만들기 = 216 10 이웃 관리하기 = 221 이웃 블로그의 힘 = 221 이웃 새 글 보기 = 224 누구와 이웃을 맺어야 하나 = 226 댓글의 힘이 가진 비밀 = 228 Special Page _ '황가네 농장 귀농이야기' 생활 블로그 노하우 = 230 5장 블로그 방문자&페이지뷰 늘리기 01 블로그와 오픈캐스트를 사이트로 등록하기 = 234 블로그와 오픈캐스트를 사이트로 등록하기 = 234 02 메티블로그로 방문자 늘리기 = 239 다음뷰에 블로그 노출시키기 = 239 추천 버튼 넣기 = 242 03 오픈캐스트 개설ㆍ발행&구독자 늘리기 = 245 오픈 캐스트 개설하기 = 245 캐스트 발행하기 = 249 오픈캐스트 웹스티커로 구독자 늘리는 방법 = 254 04 네이버 오늘의 탑으로 방문자 늘리기 = 259 블로그 홈 오늘의 TOP에 글 올리는 방법 = 259 05 트위터와 페이스북 연동시키기 = 262 블로그의 글을 트위터와 페이스북에 발행하는 방법 = 262 06 나만의 배너 위젯 만들기 = 268 배너위젯 만들고 사이드바에 배치시키는 방법 = 268 07 블로그에 공지 올리기 = 274 블로그에 공지 올리는 방법 = 274 08 내 블로그 진단하기 = 276 방문트랜드 페이지로 블로그 진단하기 = 276 검색유입 분석 페이지로 블로그 진단하기 = 276 Special Page _ '언덕밑에 하얀집' 육아ㆍ일상 블로그 노하우 = 278

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  • 도서

    (부자들만 알고 있는) 수도권 알짜 부동산 답사기 : 알짜 노하우
    • 저자 :
      김학렬 지음
    • 발행처 :
      지혜로
    • 발행연도 :
      2014
    • 국립중앙도서관
      목차 상세정보

      상세정보

      표제
      (부자들만 알고 있는) 수도권 알짜 부동산 답사기 : 알짜 노하우
      저자사항
      김학렬 지음
      발행처
      지혜로
      발행연도
      2014
      자료유형일반자료
      일반자료
      매체유형
      인쇄자료(책자형)
      분류기호
      327.87
      주제
      부동산투자不動産投資 부동산 투자 不動産投資
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      목차 Prologue : 부동산, 역사를 알아야 돈이 보인다 = 4 칼럼하나. 부동산 지역분석은 관심에서 시작한다 = 8 칼럼두울. 지역 속내를 알게 해주는 풍수지리의 활용 = 10 01. 대한민국 부동산은 서울에서 시작해서 서울에서 끝난다 첫 번째 이야기. 서울 Intro편 뿌리 깊은 나무, 서울 = 25 서울의 어원과 주요 세력 = 26 서울의 행정구역 = 27 풍수 이야기 = 28 두 번째 이야기. 서울 중에 서울, 종로구 이야기 대한민국 도로의 시작 = 31 과거의, 그리고 현재의 중심지 = 32 과거와 현재가 매력적으로 공존하는 곳 = 33 동마다 각기 다른 개성을 보여주는 곳 = 34 종로구의 양면성 = 34 종로구의 이모저모 = 35 종로의 상업시설 이야기 = 46 종로의 주거시설 이야기 = 46 풍수 이야기 = 48 지역 분석 레시피 = 49 세 번째 이야기. 용의 비상으로 서울의 중심이 될 용산구 추락하는 것에는 날개가 있다! = 51 일반인들에게 있어 용산은? 사실 잘 모르겠는데요! = 52 외국인들이 용산을 선호한 이유 = 52 애환이 어려 있는 명당 = 52 용의 비상이 시작! 주요 개발계획 = 53 서울의 최고 명당 = 54 이제용트림을 시작하려 하는 용산구 = 67 풍수 이야기 = 68 지역 분석 레시피 = 69 네 번째 이야기. 뉴타운의 대명사, 은평구 이야기 박원순 서울시장과 은평뉴타운 = 71 연혁과 교통 환경 = 72 미래형 뉴타운의 희망, 은평뉴타운 = 82 은평뉴타운이 넘어야 할 산 = 84 두 가지 모습의 은평구 = 85 풍수 이야기 = 86 지역 분석 레시피 = 87 다섯 번째 이야기. 도봉산이 있는 도봉구 이야기 북한산의 형님인 도봉산 정기를 받는 도봉구 = 89 도봉산이라는 양날의 검 = 90 도봉구의 연혁 = 91 금천구와 데칼코마니 = 91 친환경 개발로 서울의 모범이 되었으면 하는 도봉구 = 101 풍수 이야기 = 102 지역 분석 레시피 = 103 여섯 번째 이야기. 1번 국도의 시작 금천구 지명 인지도가 낮은 금천구 = 105 사례들을 통해 보는 지명 인지도의 중요성 = 106 시흥 행궁 = 107 금천구의 연혁과 구성 = 109 금천구의 교통ㆍ학군 이야기 = 116 금천구의 위상 이야기 = 117 풍수 이야기 = 118 지역 분석 레시피 = 119 일곱 번째 이야기. 대한민국 부동산의 바로미터 강남구 이야기 과거 강남구를 나타내던 대표적인 세 가지. 서울 55, 제3한강교, 영동지역 = 121 강남 탄생, 비하인드 스토리 = 136 강남 투자, 아직 늦지 않았다 = 136 풍수 이야기 = 138 지역 분석 레시피 = 139 여덟 번째 이야기. 회장님, 회장님 우리 회장님 송파구 이야기 강남권이 아닌 강남권 송파구 = 141 잠실은 원래 강북에 있었다? = 141 송파구의 연혁 = 142 롯데월드 = 143 서울의 마지막이자 출발점인 송파구 = 157 풍수 이야기 = 159 지역 분석 레시피 = 160 02. 국제도시로 도약하는 원조대도시 인천 첫 번째 이야기. 인천 Intro편 원조 대도시 인천 이야기 = 165 인천의 역사 = 165 국제허브 도시 = 167 인천의 신규개발지&기존지역 = 167 풍수 이야기 = 173 두 번째 이야기. 인천을 넘어서, 연수구 이야기 연수구의 행정동과 연혁 = 175 연수구의 자연 환경과 인문 환경 = 176 연수구의 미래 송도 = 177 인천의 희망, 송도국제도시의 최초 계획 = 183 좌충우돌 중인 송도 = 184 꿩 대신 닭도 좋다! = 185 조금씩 보이기 시작한 송도의 미래 = 187 송도가 짊어질 숙명 = 187 풍수 이야기 = 189 지역 분석 레시피 = 190 세 번째 이야기. 서울의 정서진, 서구 이야기 청라 vs 검단 vs 서구 = 193 서구의 연혁과 환경 = 194 청라국제도시 이야기 = 201 송도의 발화점, 청라 = 204 서구의 미래가 기대되는 이유! = 204 풍수 이야기 = 206 지역 분석 레시피 = 206 네 번째 이야기. 인천 경제의 숨은 주역, 남동구 이야기 인천 경제의 중심 남동산업공단 = 211 인천의 숨은 주인공 남동구 = 212 남동구 발전원동력은 교통망의 확장 = 212 남동구의 연혁 = 213 인천 내 1등 자급 신도시 남동구 = 213 친환경 도시 남동구 = 214 인천 경제의 주축 남동구 = 222 풍수 이야기 = 223 지역 분석 레시피 = 224 다섯 번째 이야기. 인천 최고 강자 부평구 이야기 부평 vs 부천, 더욱 경쟁력을 갖춘 곳은? = 227 부평과 부천은 한 뿌리다 = 228 부평구의 연혁 = 229 서울 접근성 하나만으로도 인천의 최대 강자 = 229 경제 생산 능력과 다양한 입지적 장점들 = 229 교통과 상권, 그리고 공장 = 240 부평의 미래 = 241 풍수 이야기 = 242 지역 분석 레시피 = 243 03. 서울에 버금가는 서울의 위성도시들 첫 번째 이야기. 경기도 Intro편 한반도의 진정한 중심 = 247 두 번째 이야기. 천당 밑의 분당 이야기 대한민국 최고의 주거지 분당 = 249 1기 신도시의 탄생 = 249 1기 신도시의 대장인 분당 = 252 분당이 좋은 이유들, 그리고 관심 포인트 = 262 풍수 이야기 = 263 지역 분석 레시피 = 264 세 번째 이야기. 호수공원만으로도 명품신도시, 일산 이야기 영원한 분당의 라이벌 = 267 일산의 옛이야기 = 267 일산의 과거 입지적 특징 = 268 일산의 탄생과 현재 = 269 풍수 이야기 = 284 지역 분석 레시피 = 285 네 번째 이야기. 작지만 강한 도시 과천 이야기 래미안 에코팰리스 = 289 명당의 필수 요건, 배산임수의 전형인 도시 = 290 과천의 발전연혁 = 291 강남을 닮은 부자들의 도시, 그리고 재건축 = 292 살기 좋은 도시 1위 = 295 과천의 미래 = 300 풍수 이야기 = 302 지역 분석 레시피 = 303 다섯 번째 이야기. 별을 품은 달 남양주 이야기 주변에서 가만 두지 않는 도시 = 305 도농복합도시 = 306 잠깐! 미금시를 아시나요? = 306 달 주변에 등장한 화려한 별들 = 307 별 중의 별, 별내신도시 = 308 향후 남양주의 판세를 바꿀 교통 호재들 = 309 남양주는 전 지역이 개발 중 = 310 2% 부족한 남양주의 주요 지역들 = 317 풍수 이야기 = 318 지역 분석 레시피 = 319 여섯 번째 이야기. 한강신도시로 거듭날 애환과 기대의 도시, 김포 이야기 강화가 김포시의 행정구역이 아니라고요? = 321 김포에 없는 김포공항 = 321 대한민국 최고의 곡창지대 김포평야 = 322 역사의 애환이 있는 지역 = 323 김포의 3개 권역 그리고 한강 신도시 = 323 한강신도시 vs 기존도심 개발 = 324 그래도 김포 개발의 중심은 한강신도시 = 332 미분양의 천국(?) 한강신도시 = 333 미분양해결의 마스터키, 전철노선 개발 = 334 김포가 앞으로 풀어야 할 과제들 = 334 한강신도시의 묘약은 절대적인 시간! = 335 풍수 이야기 = 336 지역 분석 레시피 = 337 일곱 번째 이야기. 풍수명당 용인 이야기 용인에 대한 부정적인 선입견들 = 339 용인을 명당으로 활용한 사례들 = 341 각기 다른 방향을 향하고 있는 용인 3개구 = 342 초고속 성장과 삼성의 도시 = 348 용인 제대로 바라보기 = 349 Enjoy 용인 = 350 풍수 이야기 = 351 지역 분석 레시피 = 352 여덟 번째 이야기. 서울이라 불러다오 광명시 이야기 광명시 지역번호가 02인 이유 = 355 늘 밝은 지역, 광명의 역할 = 356 광명의 연혁 = 356 자연 환경 = 357 광명 교통 이야기 = 367 광명의 미래 = 369 풍수 이야기 = 371 지역 분석 레시피 = 372 Epilogue : 역사는 부동산 이해의 폭을 넓혀줍니다 = 374 진심으로 고맙습니다 = 375
      목차 Prologue : 부동산, 역사를 알아야 돈이 보인다 = 4 칼럼하나. 부동산 지역분석은 관심에서 시작한다 = 8 칼럼두울. 지역 속내를 알게 해주는 풍수지리의 활용 = 10 01. 대한민국 부동산은 서울에서 시작해서 서울에서 끝난다 첫 번째 이야기. 서울 Intro편 뿌리 깊은 나무, 서울 = 25 서울의 어원과 주요 세력 = 26 서울의 행정구역 = 27 풍수 이야기 = 28 두 번째 이야기. 서울 중에 서울, 종로구 이야기 대한민국 도로의 시작 = 31 과거의, 그리고 현재의 중심지 = 32 과거와 현재가 매력적으로 공존하는 곳 = 33 동마다 각기 다른 개성을 보여주는 곳 = 34 종로구의 양면성 = 34 종로구의 이모저모 = 35 종로의 상업시설 이야기 = 46 종로의 주거시설 이야기 = 46 풍수 이야기 = 48 지역 분석 레시피 = 49 세 번째 이야기. 용의 비상으로 서울의 중심이 될 용산구 추락하는 것에는 날개가 있다! = 51 일반인들에게 있어 용산은? 사실 잘 모르겠는데요! = 52 외국인들이 용산을 선호한 이유 = 52 애환이 어려 있는 명당 = 52 용의 비상이 시작! 주요 개발계획 = 53 서울의 최고 명당 = 54 이제용트림을 시작하려 하는 용산구 = 67 풍수 이야기 = 68 지역 분석 레시피 = 69 네 번째 이야기. 뉴타운의 대명사, 은평구 이야기 박원순 서울시장과 은평뉴타운 = 71 연혁과 교통 환경 = 72 미래형 뉴타운의 희망, 은평뉴타운 = 82 은평뉴타운이 넘어야 할 산 = 84 두 가지 모습의 은평구 = 85 풍수 이야기 = 86 지역 분석 레시피 = 87 다섯 번째 이야기. 도봉산이 있는 도봉구 이야기 북한산의 형님인 도봉산 정기를 받는 도봉구 = 89 도봉산이라는 양날의 검 = 90 도봉구의 연혁 = 91 금천구와 데칼코마니 = 91 친환경 개발로 서울의 모범이 되었으면 하는 도봉구 = 101 풍수 이야기 = 102 지역 분석 레시피 = 103 여섯 번째 이야기. 1번 국도의 시작 금천구 지명 인지도가 낮은 금천구 = 105 사례들을 통해 보는 지명 인지도의 중요성 = 106 시흥 행궁 = 107 금천구의 연혁과 구성 = 109 금천구의 교통ㆍ학군 이야기 = 116 금천구의 위상 이야기 = 117 풍수 이야기 = 118 지역 분석 레시피 = 119 일곱 번째 이야기. 대한민국 부동산의 바로미터 강남구 이야기 과거 강남구를 나타내던 대표적인 세 가지. 서울 55, 제3한강교, 영동지역 = 121 강남 탄생, 비하인드 스토리 = 136 강남 투자, 아직 늦지 않았다 = 136 풍수 이야기 = 138 지역 분석 레시피 = 139 여덟 번째 이야기. 회장님, 회장님 우리 회장님 송파구 이야기 강남권이 아닌 강남권 송파구 = 141 잠실은 원래 강북에 있었다? = 141 송파구의 연혁 = 142 롯데월드 = 143 서울의 마지막이자 출발점인 송파구 = 157 풍수 이야기 = 159 지역 분석 레시피 = 160 02. 국제도시로 도약하는 원조대도시 인천 첫 번째 이야기. 인천 Intro편 원조 대도시 인천 이야기 = 165 인천의 역사 = 165 국제허브 도시 = 167 인천의 신규개발지&기존지역 = 167 풍수 이야기 = 173 두 번째 이야기. 인천을 넘어서, 연수구 이야기 연수구의 행정동과 연혁 = 175 연수구의 자연 환경과 인문 환경 = 176 연수구의 미래 송도 = 177 인천의 희망, 송도국제도시의 최초 계획 = 183 좌충우돌 중인 송도 = 184 꿩 대신 닭도 좋다! = 185 조금씩 보이기 시작한 송도의 미래 = 187 송도가 짊어질 숙명 = 187 풍수 이야기 = 189 지역 분석 레시피 = 190 세 번째 이야기. 서울의 정서진, 서구 이야기 청라 vs 검단 vs 서구 = 193 서구의 연혁과 환경 = 194 청라국제도시 이야기 = 201 송도의 발화점, 청라 = 204 서구의 미래가 기대되는 이유! = 204 풍수 이야기 = 206 지역 분석 레시피 = 206 네 번째 이야기. 인천 경제의 숨은 주역, 남동구 이야기 인천 경제의 중심 남동산업공단 = 211 인천의 숨은 주인공 남동구 = 212 남동구 발전원동력은 교통망의 확장 = 212 남동구의 연혁 = 213 인천 내 1등 자급 신도시 남동구 = 213 친환경 도시 남동구 = 214 인천 경제의 주축 남동구 = 222 풍수 이야기 = 223 지역 분석 레시피 = 224 다섯 번째 이야기. 인천 최고 강자 부평구 이야기 부평 vs 부천, 더욱 경쟁력을 갖춘 곳은? = 227 부평과 부천은 한 뿌리다 = 228 부평구의 연혁 = 229 서울 접근성 하나만으로도 인천의 최대 강자 = 229 경제 생산 능력과 다양한 입지적 장점들 = 229 교통과 상권, 그리고 공장 = 240 부평의 미래 = 241 풍수 이야기 = 242 지역 분석 레시피 = 243 03. 서울에 버금가는 서울의 위성도시들 첫 번째 이야기. 경기도 Intro편 한반도의 진정한 중심 = 247 두 번째 이야기. 천당 밑의 분당 이야기 대한민국 최고의 주거지 분당 = 249 1기 신도시의 탄생 = 249 1기 신도시의 대장인 분당 = 252 분당이 좋은 이유들, 그리고 관심 포인트 = 262 풍수 이야기 = 263 지역 분석 레시피 = 264 세 번째 이야기. 호수공원만으로도 명품신도시, 일산 이야기 영원한 분당의 라이벌 = 267 일산의 옛이야기 = 267 일산의 과거 입지적 특징 = 268 일산의 탄생과 현재 = 269 풍수 이야기 = 284 지역 분석 레시피 = 285 네 번째 이야기. 작지만 강한 도시 과천 이야기 래미안 에코팰리스 = 289 명당의 필수 요건, 배산임수의 전형인 도시 = 290 과천의 발전연혁 = 291 강남을 닮은 부자들의 도시, 그리고 재건축 = 292 살기 좋은 도시 1위 = 295 과천의 미래 = 300 풍수 이야기 = 302 지역 분석 레시피 = 303 다섯 번째 이야기. 별을 품은 달 남양주 이야기 주변에서 가만 두지 않는 도시 = 305 도농복합도시 = 306 잠깐! 미금시를 아시나요? = 306 달 주변에 등장한 화려한 별들 = 307 별 중의 별, 별내신도시 = 308 향후 남양주의 판세를 바꿀 교통 호재들 = 309 남양주는 전 지역이 개발 중 = 310 2% 부족한 남양주의 주요 지역들 = 317 풍수 이야기 = 318 지역 분석 레시피 = 319 여섯 번째 이야기. 한강신도시로 거듭날 애환과 기대의 도시, 김포 이야기 강화가 김포시의 행정구역이 아니라고요? = 321 김포에 없는 김포공항 = 321 대한민국 최고의 곡창지대 김포평야 = 322 역사의 애환이 있는 지역 = 323 김포의 3개 권역 그리고 한강 신도시 = 323 한강신도시 vs 기존도심 개발 = 324 그래도 김포 개발의 중심은 한강신도시 = 332 미분양의 천국(?) 한강신도시 = 333 미분양해결의 마스터키, 전철노선 개발 = 334 김포가 앞으로 풀어야 할 과제들 = 334 한강신도시의 묘약은 절대적인 시간! = 335 풍수 이야기 = 336 지역 분석 레시피 = 337 일곱 번째 이야기. 풍수명당 용인 이야기 용인에 대한 부정적인 선입견들 = 339 용인을 명당으로 활용한 사례들 = 341 각기 다른 방향을 향하고 있는 용인 3개구 = 342 초고속 성장과 삼성의 도시 = 348 용인 제대로 바라보기 = 349 Enjoy 용인 = 350 풍수 이야기 = 351 지역 분석 레시피 = 352 여덟 번째 이야기. 서울이라 불러다오 광명시 이야기 광명시 지역번호가 02인 이유 = 355 늘 밝은 지역, 광명의 역할 = 356 광명의 연혁 = 356 자연 환경 = 357 광명 교통 이야기 = 367 광명의 미래 = 369 풍수 이야기 = 371 지역 분석 레시피 = 372 Epilogue : 역사는 부동산 이해의 폭을 넓혀줍니다 = 374 진심으로 고맙습니다 = 375

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    싱글맘 부동산 경매로 홀로서기
    • 저자 :
      글: 이선미
    • 발행처 :
      지혜로
    • 발행연도 :
      2014
    • 국립중앙도서관
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      싱글맘 부동산 경매로 홀로서기
      저자사항
      글: 이선미
      발행처
      지혜로
      발행연도
      2014
      자료유형일반자료
      일반자료
      매체유형
      인쇄자료(책자형)
      분류기호
      327.87
      주제
      부동산경매不動産競賣 부동산 경매 不動産競賣
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      상세페이지
      목차 시작하며 뜻하지 않은 시련 = 4 회사를 퇴직하다 = 5 경매, 그 새로운 시작 = 6 첫 번째 장. 우연히 경매를 접하다 경매와의 인연, 우연히 시작되다 = 15 나도 부자가 되고 싶다 = 16 경매공부를 시작하다 = 17 두려움이 사라지다 = 18 알쏭달쏭 노하우 공개 1. 종자돈 마련하기 집을 팔고 월세로 전환하다 = 20 죽은 자산에 숨 불어넣기 = 21 대출은 안 된다는 편견을 버려라 Ⅰ = 23 대출은 안 된다는 편견을 버려라 Ⅱ = 25 my story : 결혼생활 10년에 종지부를 찍다 = 29 두 번째 장. 나는 첫 낙찰로 4,800만 원의 투자금을 만들었다 부동산 첫 나들이 = 33 현장조사, 그리고 찌그러진 문 = 35 500만 원으로 베팅하다 = 36 첫 명도를 하다 = 39 집을 사고 오히려 목돈이 생기다 = 42 알쏭달쏭 노하우 공개 2. 경매공부, 쉽게 접근하기 권리분석이 뭔가요? = 45 등기부등본 살펴보기 = 45 권리분석표 작성해보기 = 50 말소기준권리 찾기 = 51 대항력 = 52 대항력의 요건 = 52 우선변제권 = 53 최우선변제권 = 53 소액임차인의 범위와 최우선변제금액 표 = 54 세 번째 장. 경매로 내 집을 마련하다 건강과 이사, 두 마리 토끼를 잡아라 = 60 우연한 행운 = 61 고민되는 입찰가 선정 = 63 지금 우리 집은요∼ = 65 알쏭달쏭 노하우 공개 3. 어떤 물건을 골라야할까? 잘 아는 지역부터 시작하자 = 67 감정가가 낮은 물건 = 68 매매기와 임대가가 비슷한 물건 = 69 너무 먼 곳은 NO! = 70 쉬운 물건으로 시작하자 = 71 my story : 암 진단을 받다 = 72 네 번째 장. 공짜로 집사기? 무피투자 좋은 물건은 가까운 곳에도 많다 = 77 일부 배당받지 못하는 임차인 = 80 잔금납부도 안하고 이러시면 안 되죠 = 82 백 마디 말보다 나은 내용증명 한 통 = 83 잔금납부 전에 이뤄진 명도 = 87 수익 및 수익률 계산은 입찰 전에 = 88 알쏭달쏭 노하우 공개 4. 임장, 여자라서 더 잘해요 임장 준비물을 챙기세요 = 91 주거용 임장 시 유용한 TIP! = 97 부동산을 통해 효과적으로 시세 파악하기 = 101 임장, 1차에 가라! = 107 다섯 번째 장. 385만원으로 260평 전원주택을 꿈꾸다 전원생활을 꿈꾸다 = 111 토지경매에 도전하다 = 112 여행 같은 임장 = 113 토지대출은 단위농협에서 = 116 할머니, 건강 하세요 = 116 비하인드 스토리 = 117 알쏭달쏭 노하우 공개 5. 임대수익률과 매도수익 따져보기 2,000만 원짜리 반지하 빌라를 살 때 필요한 비용은? = 119 보증금 700만 원, 월 15만 원에 월세를 놓다 = 121 매매를 했다면 어땠을까? = 121 선택과 결과 = 122 my story : 나는 내 급한 성격이 좋다 = 124 여섯 번째 장. 우리 동네 빌라 낙찰기 이사비, 얼마나 줄까? = 133 알쏭달쏭 노하우 공개 6. 대출, 똑똑하게 활용하기 변동금리? 고정금리? = 140 근저당설정비와 중도상환수수료 = 141 대출승계 = 142 강제 보험과 강제 적금 = 142 부채와 신용도를 관리하라 = 143 법무비용 꼼꼼히 따져보기 = 144 일곱 번째 장. 내 집을 돌려주세요! 재매각 아파트 = 150 미납 이유를 찾아라! = 152 억울한 매각불허가 = 155 두 번째 낙찰을 받다 = 157 한 달 만에 소유자에게 되팔다 = 158 알쏭달쏭 노하우 공개 7. 여자 혼자서도 잘하는 명도의 비밀 점유자를 꼭 만나야 할까? = 160 1단계, 내용증명을 보내자 = 161 2단계, 명도에 효과적인 대화법은 따로 있다 = 165 여덟 번째 장. 경매로 차를 바꾸다 중고차 시세조사 = 172 차를 찾아 삼만리, 군산여행 = 173 생일날 받은 뜻밖의 선물 = 176 생각지도 못한 난관, 대출이 안 된다! = 178 알쏭달쏭 노하우 공개 8. 여자라서 더 잘하는 리모델링 어디서부터 수리해야할까? = 181 저렴한 비용으로 최대의 효과내기 = 183 눈엣가시는 제거하자 = 186 상품을 만들자 = 189 아홉 번째 장. 3개월 만에 3,000만 원이 되어 돌아온 아파트 경매에도 성수기와 비수기가 있다 = 199 대형아파트는 매매가 되지 않는다? = 201 제 집을 팔아주세요 = 205 전소유자(채무자)와의 만남 = 207 아슬아슬 줄타기, 그리고 뜨거운 안녕 = 210 뒷이야기 = 214 알쏭달쏭 노하우 공개 9. 잘 나가는 집에는 이유가 있다. 임대ㆍ매매 낙찰은 단지 예고편일 뿐 = 215 내 집 먼저 팔리는 홍보전단지 만들기 = 217 나만의 노하우 공개 = 218 열 번째 장. 공매 낙찰을 취하해주세요 땅 짚고 헤엄치기 = 225 명도, 상대방을 파악하라 = 227 낙찰 된걸 모르신다고요? = 229 소유자에게 집을 돌려주다 = 231 알쏭달쏭 노하우 공개 10. 블루오션, 공매를 공략하라 공매의 매력 1. 바쁜 직장인에게 딱이다 = 236 공매의 매력 2. 경쟁자가 적다 = 237 공매의 매력 3. 수익은 경매보다 크다 = 238 my story : 버킷 리스트 = 240 열한 번째 장. 쓰레기 집을 낙찰 받다 자만심이 부른 실수 = 247 낙찰 후 비로소 보이는 것들 = 249 와이파이 터져야 나타나는 남자 = 251 드디어, 쓰레기 집에 입성하다 = 254 럭셔리한 집으로 거듭나다 = 256 알쏭달쏭 노하우 공개 11. 부동산 세금 취득세 = 259 보유세 = 261 양도소득세 = 261 필요경비를 잘 챙기자 = 263 양도소득세 계산하기 = 264 집필을 마치며 나의 작은 바램 = 268 나누며 사는 삶을 꿈꾸다 = 269
      목차 시작하며 뜻하지 않은 시련 = 4 회사를 퇴직하다 = 5 경매, 그 새로운 시작 = 6 첫 번째 장. 우연히 경매를 접하다 경매와의 인연, 우연히 시작되다 = 15 나도 부자가 되고 싶다 = 16 경매공부를 시작하다 = 17 두려움이 사라지다 = 18 알쏭달쏭 노하우 공개 1. 종자돈 마련하기 집을 팔고 월세로 전환하다 = 20 죽은 자산에 숨 불어넣기 = 21 대출은 안 된다는 편견을 버려라 Ⅰ = 23 대출은 안 된다는 편견을 버려라 Ⅱ = 25 my story : 결혼생활 10년에 종지부를 찍다 = 29 두 번째 장. 나는 첫 낙찰로 4,800만 원의 투자금을 만들었다 부동산 첫 나들이 = 33 현장조사, 그리고 찌그러진 문 = 35 500만 원으로 베팅하다 = 36 첫 명도를 하다 = 39 집을 사고 오히려 목돈이 생기다 = 42 알쏭달쏭 노하우 공개 2. 경매공부, 쉽게 접근하기 권리분석이 뭔가요? = 45 등기부등본 살펴보기 = 45 권리분석표 작성해보기 = 50 말소기준권리 찾기 = 51 대항력 = 52 대항력의 요건 = 52 우선변제권 = 53 최우선변제권 = 53 소액임차인의 범위와 최우선변제금액 표 = 54 세 번째 장. 경매로 내 집을 마련하다 건강과 이사, 두 마리 토끼를 잡아라 = 60 우연한 행운 = 61 고민되는 입찰가 선정 = 63 지금 우리 집은요∼ = 65 알쏭달쏭 노하우 공개 3. 어떤 물건을 골라야할까? 잘 아는 지역부터 시작하자 = 67 감정가가 낮은 물건 = 68 매매기와 임대가가 비슷한 물건 = 69 너무 먼 곳은 NO! = 70 쉬운 물건으로 시작하자 = 71 my story : 암 진단을 받다 = 72 네 번째 장. 공짜로 집사기? 무피투자 좋은 물건은 가까운 곳에도 많다 = 77 일부 배당받지 못하는 임차인 = 80 잔금납부도 안하고 이러시면 안 되죠 = 82 백 마디 말보다 나은 내용증명 한 통 = 83 잔금납부 전에 이뤄진 명도 = 87 수익 및 수익률 계산은 입찰 전에 = 88 알쏭달쏭 노하우 공개 4. 임장, 여자라서 더 잘해요 임장 준비물을 챙기세요 = 91 주거용 임장 시 유용한 TIP! = 97 부동산을 통해 효과적으로 시세 파악하기 = 101 임장, 1차에 가라! = 107 다섯 번째 장. 385만원으로 260평 전원주택을 꿈꾸다 전원생활을 꿈꾸다 = 111 토지경매에 도전하다 = 112 여행 같은 임장 = 113 토지대출은 단위농협에서 = 116 할머니, 건강 하세요 = 116 비하인드 스토리 = 117 알쏭달쏭 노하우 공개 5. 임대수익률과 매도수익 따져보기 2,000만 원짜리 반지하 빌라를 살 때 필요한 비용은? = 119 보증금 700만 원, 월 15만 원에 월세를 놓다 = 121 매매를 했다면 어땠을까? = 121 선택과 결과 = 122 my story : 나는 내 급한 성격이 좋다 = 124 여섯 번째 장. 우리 동네 빌라 낙찰기 이사비, 얼마나 줄까? = 133 알쏭달쏭 노하우 공개 6. 대출, 똑똑하게 활용하기 변동금리? 고정금리? = 140 근저당설정비와 중도상환수수료 = 141 대출승계 = 142 강제 보험과 강제 적금 = 142 부채와 신용도를 관리하라 = 143 법무비용 꼼꼼히 따져보기 = 144 일곱 번째 장. 내 집을 돌려주세요! 재매각 아파트 = 150 미납 이유를 찾아라! = 152 억울한 매각불허가 = 155 두 번째 낙찰을 받다 = 157 한 달 만에 소유자에게 되팔다 = 158 알쏭달쏭 노하우 공개 7. 여자 혼자서도 잘하는 명도의 비밀 점유자를 꼭 만나야 할까? = 160 1단계, 내용증명을 보내자 = 161 2단계, 명도에 효과적인 대화법은 따로 있다 = 165 여덟 번째 장. 경매로 차를 바꾸다 중고차 시세조사 = 172 차를 찾아 삼만리, 군산여행 = 173 생일날 받은 뜻밖의 선물 = 176 생각지도 못한 난관, 대출이 안 된다! = 178 알쏭달쏭 노하우 공개 8. 여자라서 더 잘하는 리모델링 어디서부터 수리해야할까? = 181 저렴한 비용으로 최대의 효과내기 = 183 눈엣가시는 제거하자 = 186 상품을 만들자 = 189 아홉 번째 장. 3개월 만에 3,000만 원이 되어 돌아온 아파트 경매에도 성수기와 비수기가 있다 = 199 대형아파트는 매매가 되지 않는다? = 201 제 집을 팔아주세요 = 205 전소유자(채무자)와의 만남 = 207 아슬아슬 줄타기, 그리고 뜨거운 안녕 = 210 뒷이야기 = 214 알쏭달쏭 노하우 공개 9. 잘 나가는 집에는 이유가 있다. 임대ㆍ매매 낙찰은 단지 예고편일 뿐 = 215 내 집 먼저 팔리는 홍보전단지 만들기 = 217 나만의 노하우 공개 = 218 열 번째 장. 공매 낙찰을 취하해주세요 땅 짚고 헤엄치기 = 225 명도, 상대방을 파악하라 = 227 낙찰 된걸 모르신다고요? = 229 소유자에게 집을 돌려주다 = 231 알쏭달쏭 노하우 공개 10. 블루오션, 공매를 공략하라 공매의 매력 1. 바쁜 직장인에게 딱이다 = 236 공매의 매력 2. 경쟁자가 적다 = 237 공매의 매력 3. 수익은 경매보다 크다 = 238 my story : 버킷 리스트 = 240 열한 번째 장. 쓰레기 집을 낙찰 받다 자만심이 부른 실수 = 247 낙찰 후 비로소 보이는 것들 = 249 와이파이 터져야 나타나는 남자 = 251 드디어, 쓰레기 집에 입성하다 = 254 럭셔리한 집으로 거듭나다 = 256 알쏭달쏭 노하우 공개 11. 부동산 세금 취득세 = 259 보유세 = 261 양도소득세 = 261 필요경비를 잘 챙기자 = 263 양도소득세 계산하기 = 264 집필을 마치며 나의 작은 바램 = 268 나누며 사는 삶을 꿈꾸다 = 269

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  • 도서

    (1년 안에 되파는) 토지투자의 기술
    • 저자 :
      글: 김용남
    • 발행처 :
      지혜로
    • 발행연도 :
      2014
    • 국립중앙도서관
      목차 상세정보

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      (1년 안에 되파는) 토지투자의 기술
      저자사항
      글: 김용남
      발행처
      지혜로
      발행연도
      2014
      자료유형일반자료
      일반자료
      매체유형
      인쇄자료(책자형)
      분류기호
      327.87
      주제
      토지개발土地開發 토지 개발 土地開發 부동산투자不動産投資 부동산 투자 不動産投資
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      목차 prologue : 토지개발을 아는 순간 부자의 출발선에 서는 것이다! = 4 01 토지투자를 시작하기 전 반드시 알아야 할 것들 1. 최소한의 지식을 습득하고 전문가를 활용하라 = 20 2. 돈을 벌 수 있는 원석부터 잘 골라야 한다 = 22 3. 저렴하다는 이유만으로 좋은 투자대상이 될 수 없다 = 24 4. 최종 소비자가 만족할 만한 개발을 해야 한다 = 25 5. 토지의 외모와 성격을 파악할 수 있어야 한다 = 29 6. 토지투자의 기본은 토지이용계획확인원의 분석부터다 = 33 7. 개발이 가능한 용도지역을 매입해야 한다 = 34 8. 건물의 외형을 결정짓는 건폐율과 용적률 = 37 9. 진정 돈 많은 친구, 은행을 활용하라 = 40 10. 깐깐한 은행도 알고 보면 틈새가 있다 = 41 02 토지개발이란 무엇인가 1. 토지개발(개발행위허가)이란 이런 것이다 = 46 2. 개발행위허가의 첫 번째 조건, 건축법상의 도로 = 48 3. 현황도로도 건축법상 도로가 될 수 있다 = 50 4. 개발행위허가 두 번째 조건, 배수로 = 51 5. '토목'과 '건축' 공정을 구분하라 = 54 6. 개발원가를 미리 계산하자 = 58 03 개발을 하기 전에 이것만은 꼭 알아야 한다 1. 토지를 파악하기 위한 서류 = 64 2. 오수와 우수를 구별하라 = 68 3. 토지를 임차할 때 이것만은 알아야 한다 = 70 4. 지목이 도로인 부지도 동의서를 받아야 할 때가 있다 = 72 5. 임야에 전원주택 개발은 소유권 취득이 선행되어야 한다 = 74 6. 구거라고 다 똑같은 구거가 아니다 : 용수로와 배수로 = 76 7. 행안부에서 관리하면 진입로를 낼 수 없다 : 관리청 미지정 토지 = 79 8. 맹지가 갖는 권리가 있다 : 주위토지통행권 = 80 9. 선이 있으면 건물을 지을 수 없다 : 완충녹지, 접도구역 = 82 10. 도랑이 길이 될 수 있다 : 목적 외 허가 = 85 11. 눈에 보이지 않는 도로를 확인하라 : 도로점용허가 = 87 12. 직접 개발하지 않아도 세금이 나온다 : 개발부담금 = 90 13. 개인이 개발할 수 있는 평수가 정해져 있다 : 개발업등록 = 92 14. 농지는 한 평도 빠짐 없이 농지여야 한다 : 농지취득자격증명원 = 96 15. 임야를 등록전환하면 면적이 줄어든다 = 98 16. 접도구역은 건폐율 산정이 안 된다 = 100 17. 개발부담금 미대상 업종을 찾아라 = 101 18. 지목이 바뀌면 공시지가가 오른다 = 104 19. 공사를 3개월 동안 중단할 수도 있다 = 106 20. 도로가 난다더니 고가도로가 났다 = 109 21. 농림지역에 농업진흥지역도 해제될 수 있다 = 110 22. 토목공사비를 예상해야 한다 = 113 23. 민원발생비용을 예상하라 = 114 24. 중도금 치르러 갔더니 토지를 안 판다고? = 115 04 서류를 분석하는 법 1. 도로가 고가도로인 토지 = 124 2. 개발할 용도가 보이지 않는 토지 = 128 3. 공장 부지로 개발 가능성이 보이는 토지 = 132 4. 개발을 할 수도 있고 안 할 수도 있는 토지 = 137 5. 맹지와 같은 토지 = 141 6. 무조건 매입해야 하는 토지 = 144 7. 도로가 사도인 토지 = 146 8. 개발 가치가 정말 많은 토지 = 149 9. 2차선 변이지만 용도가 보이지 않는 토지 = 151 10. 가감속차선공사 시 동의서가 필요한 토지 = 153 11. 잘생겼지만 입지가 좋지 않은 토지 = 157 12. 매매가 쉽지 않아 보이는 토지 = 160 13. 나홀로 집이 될 것 같은 토지 = 163 14. 도로변이지만 용도가 보이지 않는 토지 = 165 15. 현황배수로를 꼭 확인해야 하는 토지 = 168 16. 미래 가치가 있어 보이는 토지 = 171 17. 개발 가치가 충분해 보이는 토지 = 174 18. 농림지역에서 해제된 토지 = 177 19. 매력이 떨어지는 생산관리지역의 토지 = 180 05 토지개발의 실전 1. 법인이 개인보다 수익이 크다 = 186 2. '인허가 나는 조건'을 명시하라 = 188 3. 토지를 매입할 때 반드시 배수로를 체크하라 = 190 4. 애매한 법 조항은 민원을 제기하여 풀어내라 = 196 5. 무단 점유한 토지라도 협의를 해야 한다 = 205 6. 절묘한 방법으로 단기 수익률 110%달성하다 = 208 7. 쓸모없는 토지의 가치를 3배 상승시키다 = 217 epilogue : 남들과 다른 시각이 차별화된 삶을 만든다 = 222 부록 : 개발행위허가운영지침 = 223
      목차 prologue : 토지개발을 아는 순간 부자의 출발선에 서는 것이다! = 4 01 토지투자를 시작하기 전 반드시 알아야 할 것들 1. 최소한의 지식을 습득하고 전문가를 활용하라 = 20 2. 돈을 벌 수 있는 원석부터 잘 골라야 한다 = 22 3. 저렴하다는 이유만으로 좋은 투자대상이 될 수 없다 = 24 4. 최종 소비자가 만족할 만한 개발을 해야 한다 = 25 5. 토지의 외모와 성격을 파악할 수 있어야 한다 = 29 6. 토지투자의 기본은 토지이용계획확인원의 분석부터다 = 33 7. 개발이 가능한 용도지역을 매입해야 한다 = 34 8. 건물의 외형을 결정짓는 건폐율과 용적률 = 37 9. 진정 돈 많은 친구, 은행을 활용하라 = 40 10. 깐깐한 은행도 알고 보면 틈새가 있다 = 41 02 토지개발이란 무엇인가 1. 토지개발(개발행위허가)이란 이런 것이다 = 46 2. 개발행위허가의 첫 번째 조건, 건축법상의 도로 = 48 3. 현황도로도 건축법상 도로가 될 수 있다 = 50 4. 개발행위허가 두 번째 조건, 배수로 = 51 5. '토목'과 '건축' 공정을 구분하라 = 54 6. 개발원가를 미리 계산하자 = 58 03 개발을 하기 전에 이것만은 꼭 알아야 한다 1. 토지를 파악하기 위한 서류 = 64 2. 오수와 우수를 구별하라 = 68 3. 토지를 임차할 때 이것만은 알아야 한다 = 70 4. 지목이 도로인 부지도 동의서를 받아야 할 때가 있다 = 72 5. 임야에 전원주택 개발은 소유권 취득이 선행되어야 한다 = 74 6. 구거라고 다 똑같은 구거가 아니다 : 용수로와 배수로 = 76 7. 행안부에서 관리하면 진입로를 낼 수 없다 : 관리청 미지정 토지 = 79 8. 맹지가 갖는 권리가 있다 : 주위토지통행권 = 80 9. 선이 있으면 건물을 지을 수 없다 : 완충녹지, 접도구역 = 82 10. 도랑이 길이 될 수 있다 : 목적 외 허가 = 85 11. 눈에 보이지 않는 도로를 확인하라 : 도로점용허가 = 87 12. 직접 개발하지 않아도 세금이 나온다 : 개발부담금 = 90 13. 개인이 개발할 수 있는 평수가 정해져 있다 : 개발업등록 = 92 14. 농지는 한 평도 빠짐 없이 농지여야 한다 : 농지취득자격증명원 = 96 15. 임야를 등록전환하면 면적이 줄어든다 = 98 16. 접도구역은 건폐율 산정이 안 된다 = 100 17. 개발부담금 미대상 업종을 찾아라 = 101 18. 지목이 바뀌면 공시지가가 오른다 = 104 19. 공사를 3개월 동안 중단할 수도 있다 = 106 20. 도로가 난다더니 고가도로가 났다 = 109 21. 농림지역에 농업진흥지역도 해제될 수 있다 = 110 22. 토목공사비를 예상해야 한다 = 113 23. 민원발생비용을 예상하라 = 114 24. 중도금 치르러 갔더니 토지를 안 판다고? = 115 04 서류를 분석하는 법 1. 도로가 고가도로인 토지 = 124 2. 개발할 용도가 보이지 않는 토지 = 128 3. 공장 부지로 개발 가능성이 보이는 토지 = 132 4. 개발을 할 수도 있고 안 할 수도 있는 토지 = 137 5. 맹지와 같은 토지 = 141 6. 무조건 매입해야 하는 토지 = 144 7. 도로가 사도인 토지 = 146 8. 개발 가치가 정말 많은 토지 = 149 9. 2차선 변이지만 용도가 보이지 않는 토지 = 151 10. 가감속차선공사 시 동의서가 필요한 토지 = 153 11. 잘생겼지만 입지가 좋지 않은 토지 = 157 12. 매매가 쉽지 않아 보이는 토지 = 160 13. 나홀로 집이 될 것 같은 토지 = 163 14. 도로변이지만 용도가 보이지 않는 토지 = 165 15. 현황배수로를 꼭 확인해야 하는 토지 = 168 16. 미래 가치가 있어 보이는 토지 = 171 17. 개발 가치가 충분해 보이는 토지 = 174 18. 농림지역에서 해제된 토지 = 177 19. 매력이 떨어지는 생산관리지역의 토지 = 180 05 토지개발의 실전 1. 법인이 개인보다 수익이 크다 = 186 2. '인허가 나는 조건'을 명시하라 = 188 3. 토지를 매입할 때 반드시 배수로를 체크하라 = 190 4. 애매한 법 조항은 민원을 제기하여 풀어내라 = 196 5. 무단 점유한 토지라도 협의를 해야 한다 = 205 6. 절묘한 방법으로 단기 수익률 110%달성하다 = 208 7. 쓸모없는 토지의 가치를 3배 상승시키다 = 217 epilogue : 남들과 다른 시각이 차별화된 삶을 만든다 = 222 부록 : 개발행위허가운영지침 = 223

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  • 도서

    서른 살 청년백수 부동산경매로 50억 벌다
    • 저자 :
      글: 차원희
    • 발행처 :
      지혜로
    • 발행연도 :
      2015
    • 국립중앙도서관
      목차 상세정보

      상세정보

      표제
      서른 살 청년백수 부동산경매로 50억 벌다
      저자사항
      글: 차원희
      발행처
      지혜로
      발행연도
      2015
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      부동산경매不動産競賣 부동산 경매 不動産競賣
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      목차 추천의 글 : 경매에 갓 입문한 막내의 반전! = 4 프롤로그 : 유도선수 경매를 하기 위해 청년백수가 되다 = 7 1장 낙찰 잘 받는 남자 (1) 이런 물건을 낙찰 받아라 = 18 (2) 낙찰 받을 확률이 높은 물건 검색하기 = 24 (3) 등기부등본 열람하기 = 27 (4) 입찰가 산정에 공을 들여라 = 33 (5) 점유자의 경매 신청 = 36 (6) 협상의 기술 = 46 2장 경매와는 또 다른 매력, 공매 (1) 매매가 어려운 대형평형을 공략하라 = 53 (2) 실투자금 줄이기 = 57 (3) 대형평형도 노력하면 매매가 된다 = 59 (4) 아파트 낙찰 잘 받는 방법 = 64 3장 수익형 부동산으로 만든 연금복권 (1) 일을 하지 않아도 매달 현금을 만들어내는 시스템 = 68 (2) 상가의 매력에 빠지다 = 71 (3) 유흥주점 임장도 특별하지 않다 = 74 (4) 상가는 임차인의 매출을 파악한 후 입찰하라 = 80 (5) 급할수록 정석대로 풀어가기 = 86 4장 상가 접근방법과 주의사항 (1) 상가 임장 방법 = 112 (2) 유흥주점 허가받기 = 120 (3) 건축법과 건축허가권 = 123 (4) 상가 낙찰 잘 받는 방법 = 129 5장 프랜차이즈가 입점한 상가 낙찰기 (1) 상가의 제대로 된 수익은 3층부터다 = 134 (2) 물건검색 = 138 (3) 재임대 협상 = 140 (4) 매도까지 고려한 임대료 = 144 6장 함께 가면 좋은 경매 (1) 단점을 커버하는 장점 찾기 = 148 (2) 채권자가 방어입찰을 할 때도 있다 = 151 (3) 임대도 발품이다 = 155 (4) 부동산중개업소보다 빠른 임대, 매매 팁 = 158 7장 선순위 임차인 이기기 (1) 탐정이 되어 생각하라 = 164 (2) 모든 답은 현장에 있다 = 168 (3) 생각은 짧게 선택은 과감하게 = 171 (4) 또 하나의 큰 산, 대출 = 175 (5) 소유자와의 만남 = 178 (6) 단독주택 낙찰 잘 받는 방법 = 198 8장 투자자에게 오히려 기회가 되는 유치권 (1) 유치권 물건 필수 체크리스트 = 202 (2) 공동투자로 리스크를 분담하다 = 206 (3) 말로 법으로 유치권자들 다루기 = 219 (4) 인도명령 이후의 절차 = 236 (5) 유치권은 증거 싸움이다 = 246 (6) 특수물건 낙찰 잘 받는 방법 = 253 9장 이기고 시작하는 NPL (1) 매도하기 쉬운 채권을 골라라 = 258 (2) 유동화회사(AMC)와 친해지기 = 261 (3) 낙찰도 쉽고 매도도 쉽다 = 264 (4) 점유자의 버티기와 낙찰자의 방어 = 269 (5) 다른 물건 수익에도 도움을 주는 NPL = 272 (6) NPL을 활용하여 낙찰 잘 받는 방법 = 274 10장 또 하나의 블루오션 아파트형공장 (1) 고수를 그대로 따라한다고 똑같은 수익을 거둘 수 없다 = 278 (2) 낙찰가 10억 원이 넘는 물건은 대출이 힘들다 = 284 (3) 소유자가 잠적했으면 점유자와 협상하라 = 287 (4) 현황조사서는 좋은 증거 자료다 = 292 (5) 아파트형공장 낙찰 잘 받는 방법 = 298 11장 명도 끝내기 (1) 점유자를 직접 만나라 = 302 (2) 임차인 유형별 명도 = 304 (3) 남은 짐과 잠긴 문 = 309 (4) 물건번호가 많거나 점유자가 여럿일 경우 = 312 (5) 점유자의 동산에 압류가 되어 있을 경우 = 313 에필로그 : 꿈은 이루는 것이다 = 315
      목차 추천의 글 : 경매에 갓 입문한 막내의 반전! = 4 프롤로그 : 유도선수 경매를 하기 위해 청년백수가 되다 = 7 1장 낙찰 잘 받는 남자 (1) 이런 물건을 낙찰 받아라 = 18 (2) 낙찰 받을 확률이 높은 물건 검색하기 = 24 (3) 등기부등본 열람하기 = 27 (4) 입찰가 산정에 공을 들여라 = 33 (5) 점유자의 경매 신청 = 36 (6) 협상의 기술 = 46 2장 경매와는 또 다른 매력, 공매 (1) 매매가 어려운 대형평형을 공략하라 = 53 (2) 실투자금 줄이기 = 57 (3) 대형평형도 노력하면 매매가 된다 = 59 (4) 아파트 낙찰 잘 받는 방법 = 64 3장 수익형 부동산으로 만든 연금복권 (1) 일을 하지 않아도 매달 현금을 만들어내는 시스템 = 68 (2) 상가의 매력에 빠지다 = 71 (3) 유흥주점 임장도 특별하지 않다 = 74 (4) 상가는 임차인의 매출을 파악한 후 입찰하라 = 80 (5) 급할수록 정석대로 풀어가기 = 86 4장 상가 접근방법과 주의사항 (1) 상가 임장 방법 = 112 (2) 유흥주점 허가받기 = 120 (3) 건축법과 건축허가권 = 123 (4) 상가 낙찰 잘 받는 방법 = 129 5장 프랜차이즈가 입점한 상가 낙찰기 (1) 상가의 제대로 된 수익은 3층부터다 = 134 (2) 물건검색 = 138 (3) 재임대 협상 = 140 (4) 매도까지 고려한 임대료 = 144 6장 함께 가면 좋은 경매 (1) 단점을 커버하는 장점 찾기 = 148 (2) 채권자가 방어입찰을 할 때도 있다 = 151 (3) 임대도 발품이다 = 155 (4) 부동산중개업소보다 빠른 임대, 매매 팁 = 158 7장 선순위 임차인 이기기 (1) 탐정이 되어 생각하라 = 164 (2) 모든 답은 현장에 있다 = 168 (3) 생각은 짧게 선택은 과감하게 = 171 (4) 또 하나의 큰 산, 대출 = 175 (5) 소유자와의 만남 = 178 (6) 단독주택 낙찰 잘 받는 방법 = 198 8장 투자자에게 오히려 기회가 되는 유치권 (1) 유치권 물건 필수 체크리스트 = 202 (2) 공동투자로 리스크를 분담하다 = 206 (3) 말로 법으로 유치권자들 다루기 = 219 (4) 인도명령 이후의 절차 = 236 (5) 유치권은 증거 싸움이다 = 246 (6) 특수물건 낙찰 잘 받는 방법 = 253 9장 이기고 시작하는 NPL (1) 매도하기 쉬운 채권을 골라라 = 258 (2) 유동화회사(AMC)와 친해지기 = 261 (3) 낙찰도 쉽고 매도도 쉽다 = 264 (4) 점유자의 버티기와 낙찰자의 방어 = 269 (5) 다른 물건 수익에도 도움을 주는 NPL = 272 (6) NPL을 활용하여 낙찰 잘 받는 방법 = 274 10장 또 하나의 블루오션 아파트형공장 (1) 고수를 그대로 따라한다고 똑같은 수익을 거둘 수 없다 = 278 (2) 낙찰가 10억 원이 넘는 물건은 대출이 힘들다 = 284 (3) 소유자가 잠적했으면 점유자와 협상하라 = 287 (4) 현황조사서는 좋은 증거 자료다 = 292 (5) 아파트형공장 낙찰 잘 받는 방법 = 298 11장 명도 끝내기 (1) 점유자를 직접 만나라 = 302 (2) 임차인 유형별 명도 = 304 (3) 남은 짐과 잠긴 문 = 309 (4) 물건번호가 많거나 점유자가 여럿일 경우 = 312 (5) 점유자의 동산에 압류가 되어 있을 경우 = 313 에필로그 : 꿈은 이루는 것이다 = 315

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    35세 아파트 200채 사들인 젊은 부자의 투자 이야기
    • 저자 :
      지은이: 고덕진
    • 발행처 :
      지혜로
    • 발행연도 :
      2015
    • 국립중앙도서관
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      35세 아파트 200채 사들인 젊은 부자의 투자 이야기
      저자사항
      지은이: 고덕진
      발행처
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      2015
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      부동산투자不動産投資 부동산 투자 不動産投資
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      목차 에피소드 = 4 1장 주식을 통해 나락에서 빛을 보기까지 죽음의 문턱에서 = 16 주식 투자에 눈을 뜨다 = 19 금융위기가 인생의 전환점을 만들다 = 21 2장 부동산 투자의 입문과 새로운 투자기준의 발견 부동산 투자에 입문하다 = 26 주식투자의 기법을 부동산에 접목하라! = 27 3장 아파트 매입 실전사례 서산 - 3000만 원으로 15채의 아파트를 구입하다 = 31 원주 - 50채의 아파트를 매입하다 = 37 강릉 - 100만 원으로 투자하기 = 56 음성 - 공매투자하기 = 59 정읍 - 매매로 22채 아파트를 매입하다 = 63 수도권 - 1천만 원으로 부동산 투자하기 = 74 4장 내 집 마련의 기술 수도권에 3천만 원으로 내 집 마련하기 = 91 내 집 마련 후 큰 평형으로 갈아타기 = 99 경매로 아파트 44평형으로 갈아타기 = 106 5장 실전투자 이것만은 알아두자 아파트 투자시대는 갔다? = 118 전 세계에서 유일한 전세 제도가 있는 나라 = 121 가난하다면 경매로 빌라에 투자해라 = 124 소액투자가 가능한 연립주택을 공략하라 = 125 소액투자가 가능한 역세권 빌라를 공략하라 = 126 빌라로 돈 찍어내기 = 128 부동산투자는 발품이다 = 129 8만 원으로 부동산 간접투자하기 = 139 6장 경제적 자유와 경매투자에 관한 칼럼 자본주의 삶 = 144 돈이 일하게 하고 경제적 자유를 얻어라 = 145 현금흐름 시스템은 중요하다 = 147 임대사업의 마음가짐 = 148 경매공부는 필수다 = 149 경매투자는 어렵지 않다 = 150 경매 입찰은 미리 준비해라 = 154 명도는 심리게임이다 = 154 7장 역발상으로 기회를 만들어라 경기침체의 공포가 준 기회 = 158 역발상으로 투자하다 = 159 유령도시에 투자하다 = 163 8장 거품이 낀 지방 부동산 투자전략 이제 지방 부동산투자는 끝났다 = 171 거품을 측정하는 척도란? = 174 선별해 투자해야 할 지방 부동산 = 179 9장 저평가된 수도권 부동산 투자전략 이제 돈의 흐름은 수도권이다 = 183 인천에 아파트 20채를 투자하다 = 193 수도권 투자 유망지역과 피해야 할 지역 = 198 10장 나만의 아파트 가치평가 노하우 PIR로 접근한 수도권 아파트 가치 평가 = 205 인천 아파트 가치 평가 = 208 서울 아파트 가치 평가 = 210 11장 행복한 미래를 위한 투자전략 금리와 아파트 값의 관계 = 213 수도권 부동산의 투자전략 = 214 전국 아파트 신규분양 물량 추이 = 217 에코세대의 등장 = 224 경제공부와 인간의 심리 = 226 금리 상승에 대비하라 = 227 부동산은 항상 협상이 필요하다 = 229 부동산 매매 및 임대를 위한 최소한의 투자 = 232 부자가 되려면 인내심을 가져라 = 234 북한이 붕괴된다 = 235 북한의 붕괴와 부동산투자 = 237 아들에게 = 240 에필로그 = 244
      목차 에피소드 = 4 1장 주식을 통해 나락에서 빛을 보기까지 죽음의 문턱에서 = 16 주식 투자에 눈을 뜨다 = 19 금융위기가 인생의 전환점을 만들다 = 21 2장 부동산 투자의 입문과 새로운 투자기준의 발견 부동산 투자에 입문하다 = 26 주식투자의 기법을 부동산에 접목하라! = 27 3장 아파트 매입 실전사례 서산 - 3000만 원으로 15채의 아파트를 구입하다 = 31 원주 - 50채의 아파트를 매입하다 = 37 강릉 - 100만 원으로 투자하기 = 56 음성 - 공매투자하기 = 59 정읍 - 매매로 22채 아파트를 매입하다 = 63 수도권 - 1천만 원으로 부동산 투자하기 = 74 4장 내 집 마련의 기술 수도권에 3천만 원으로 내 집 마련하기 = 91 내 집 마련 후 큰 평형으로 갈아타기 = 99 경매로 아파트 44평형으로 갈아타기 = 106 5장 실전투자 이것만은 알아두자 아파트 투자시대는 갔다? = 118 전 세계에서 유일한 전세 제도가 있는 나라 = 121 가난하다면 경매로 빌라에 투자해라 = 124 소액투자가 가능한 연립주택을 공략하라 = 125 소액투자가 가능한 역세권 빌라를 공략하라 = 126 빌라로 돈 찍어내기 = 128 부동산투자는 발품이다 = 129 8만 원으로 부동산 간접투자하기 = 139 6장 경제적 자유와 경매투자에 관한 칼럼 자본주의 삶 = 144 돈이 일하게 하고 경제적 자유를 얻어라 = 145 현금흐름 시스템은 중요하다 = 147 임대사업의 마음가짐 = 148 경매공부는 필수다 = 149 경매투자는 어렵지 않다 = 150 경매 입찰은 미리 준비해라 = 154 명도는 심리게임이다 = 154 7장 역발상으로 기회를 만들어라 경기침체의 공포가 준 기회 = 158 역발상으로 투자하다 = 159 유령도시에 투자하다 = 163 8장 거품이 낀 지방 부동산 투자전략 이제 지방 부동산투자는 끝났다 = 171 거품을 측정하는 척도란? = 174 선별해 투자해야 할 지방 부동산 = 179 9장 저평가된 수도권 부동산 투자전략 이제 돈의 흐름은 수도권이다 = 183 인천에 아파트 20채를 투자하다 = 193 수도권 투자 유망지역과 피해야 할 지역 = 198 10장 나만의 아파트 가치평가 노하우 PIR로 접근한 수도권 아파트 가치 평가 = 205 인천 아파트 가치 평가 = 208 서울 아파트 가치 평가 = 210 11장 행복한 미래를 위한 투자전략 금리와 아파트 값의 관계 = 213 수도권 부동산의 투자전략 = 214 전국 아파트 신규분양 물량 추이 = 217 에코세대의 등장 = 224 경제공부와 인간의 심리 = 226 금리 상승에 대비하라 = 227 부동산은 항상 협상이 필요하다 = 229 부동산 매매 및 임대를 위한 최소한의 투자 = 232 부자가 되려면 인내심을 가져라 = 234 북한이 붕괴된다 = 235 북한의 붕괴와 부동산투자 = 237 아들에게 = 240 에필로그 = 244

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    상가투자 비밀노트 : 상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우
    • 저자 :
      글: 홍성일,서선정
    • 발행처 :
      지혜로
    • 발행연도 :
      2016
    • 국립중앙도서관
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      상가투자 비밀노트 : 상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우
      저자사항
      글: 홍성일,서선정
      발행처
      지혜로
      발행연도
      2016
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      상가상업商街 상가 상업 商街 부동산투자不動産投資 부동산 투자 不動産投資
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      목차 프롤로그 : 상가투자로 안정된 노후를 맞이할 수 있다 = 4 1부 투자 준비하기 1장 상가투자, 이렇게 시작하라 1. 연금이나 월급 같은 상가, 누구나 가질 수 있다 = 19 2. 나의 투자 목적과 성향부터 파악하자 = 23 나의 투자 성향 체크리스트 3. 상가투자도 소액으로 투자할 수 있다 = 27 (1) 틈새를 노리자 (2) 고층상가의 수익률이 더 크다 4. 임장과 공부만이 성공의 지름길이다 = 33 (1) 상가투자가 어렵다고 하는 이유 (2) 정보와 데이터로 시작해서 꼼꼼한 분석으로 마무리하라 2장 괜찮은 상가 매물 고르는 알짜 기초 지식 1. 상가를 만나는 방법 하나, 매물로 접근하기 = 37 (1) 분양상가의 옥석 가려내기 상가 분양가와 임대료는 왜 높을까? (2) 매매상가, 안정적인 수익률에 집중한다 2. 상가를 만나는 방법 둘, 저렴한 매력 경ㆍ공매 = 51 (1) 경ㆍ공매, 고수익에 잠재된 위험 요인을 제거하라 (2) 신탁공매, 생소함이 오히려 기회다 매수 타이밍은 한 번뿐이다 3. 나에게 맞는 상가를 찾자 = 61 (1) 단지 내 상가, 소형 평수의 대단지가 유리하다 업종별 필요면적 공부서류로 위험을 파악하자 (2) 근린상가, 동선의 접점을 찾아라 (3) 지식산업센터, 제약 많지만 이익도 크다 (4) 지원시설 상가, 이용층의 특성에 주목하라 (5) 상가주택, 1층 상가의 위치가 포인트다 생활 대책 용지란? 2부 성공적인 투자를 위한 효율적인 상권 분석 3장 초보도 프로처럼 한눈에 상권 분석하기 1. 지도는 초보를 고수로 만든다 = 91 (1) 상가투자 지도 만들기 (2) 지적도의 색깔, 숫자만 보고 척척! 상권 예측하기 2. A급 상권에는 특별함이 있다 = 98 (1) 다다익선, 배후세대 (2) 다양한 대중교통이 갖춰진 곳을 고르자 (3) 남다른 문화가 있는 상권은 번성한다 항아리 상권을 찾아라 3. 동선, 가시성, 접근성을 파악하자 = 110 (1) 좋은 동선, 나쁜 동선, 이상한 동선 피해야 하는 상가 7가지 (2) 누구나, 어디서나 돋보이는 가시성을 가진 상가 (3) 고객을 끌어들이는 접근성이 좋아야 한다 4장 상가투자, 수익성 물건 골라내는 분석요령 1. 상권별 투자 포인트에 주목하라 = 131 (1) 생활권역 상권은 입지에서 판가름 난다 (2) 대학가 상권의 한계, 임차인이 자주 바뀐다 (3) 역세권 상권이라고 다 좋은 것은 아니다 (4) 흐름 타면 영원히 가는 오피스 상권 (5) 학원 상권에 주목하라 신도시 상권에서 최적의 투자 타이밍은? 2. 빅데이터를 활용하여 빠르고 정확하게 판단하기 = 142 (1) 온라인으로 검증한다, 상권정보시스템 (2) 빅데이터 수치는 곧 수익률이다 3. 계산해 보고 투자하라 = 153 (1) 층별 투자금액을 결정하는 것은 1층이다 (2) 전용률과 ㎡당 금액을 계산하라 (3) 현재 업종의 매출을 파악하자 (4) 경매에서 핵심은 투자수익률! 3부 고수의 상가투자 요령 5장 남들이 보지 못하는 가치에 투자하는 노하우 1. 앞선 행동, 남다른 안목 따라하기 = 167 (1) 먼저 움직여야 선점할 수 있다 (2) 임차 대기가 있는 물건을 선별하자 (3) 상권의 변화를 읽어야 큰 수익을 얻는다 (4) 상권 변화 요인에 주목하라 2. 발상을 전환하면 수익이 보인다 = 181 (1) A급 물건보다 B급 물건이 더 좋다 (2) 공실 상가도 기회가 될 수 있다 (3) 마이너 업종들의 반란 (4) 용도변경으로 죽은 상가 살리기 (5) 뉴스 속에 투자의 정보가 숨어 있다 3. 임장은 임차인처럼, 투자는 CEO처럼 = 201 (1) 바로 장사할 임차인처럼 접근하라 (2) 상가전문 중개사무소를 찾아라 (3) 업종을 지정하는 상가관리단의 파워 상가 지정업종에도 함정이 있다 (4) 프랜차이즈 업종은 권리금 업종이다 (5) 가짜 임차인을 선별하라 4. 임장보고서와 체크리스트 활용하기 = 211 (1) 상가 현황을 조사하라 (2) 입지 조건 확인은 필수 (3) 상권 진단은 기본 (4) 시세까지 꼼꼼하게 파악하자 추천 사이트 6장 함정도 피하고 가치도 높여라 1. 건축물대장으로 분석하는 내 상가의 모든 것 = 223 (1) 건물의 출생신고서, 건축물대장 발급하기 (2) 상가에서 지정된 용도 파악하기 (3) 업종에 따라 필요 주차 대수가 다르다 (4) 메워진 정화조를 찾아라 (5) 계단이 두 개 있어야 유용한 상가다 (6) 위반건축물, 건물 전체에 영향을 미친다 간판의 유형과 규격 2. 건물의 용도를 알면 돈이 보인다 = 249 (1) 학교 옆 PC방을 찾아라 (2) 숙박업소를 원룸으로 변경하기 (3) 주류 판매가 금지된 곳은 매출이 높은 업종을 놓친다 (4) 주차장 용지에서의 좋은 상가 선별법 (5) 테라스나 내부 복층은 위반건축물 사항이다 (6) 2기 신도시가 밤 문화를 바꾸다 4부 임대와 매매, 절세 실전 노하우 7장 임대 가치 판단하기 1. 임대 시 필수 체크리스트 = 277 (1) 임대료의 진위 여부를 밝히기 (2) 임차인의 재계약 의사를 타진하자 (3) 업종 인허가, 인수하느냐 마느냐 (4) 업종별 행정처벌 사실을 확인하라 2. 적정한 투자금액 산정 노하우 = 285 (1) 권리금의 인수 여부를 따지자 (2) 현재와 미래 가치를 반영하라 (3) 미래 임대료까지 계산하라 (4) 임대부터 매도까지 정확한 목표를 세우자 월세 전환률은 어떻게 나올까? 8장 상가 임대와 매매 프로처럼 처리하는 요령 1. 공실상가에 대처하기 = 293 (1) 프랜차이즈 본점을 공략하자 (2) 각종 단체나 협회를 찾자 (3) 홍보매체를 활용하자 (4) 중개사무소를 공략하자 2. 임대 계약서 유리하게 작성하는 법 = 297 (1) 계약서 특약 한 줄이 일 년 임대료를 좌우한다 (2) 전세권 설정 시 부기등기를 잊지 마라 (3) 처음 임대차 계약 기간은 1년으로 한다 (4) 대출 많은 상가는 보증보험증권을 이용하라 (5) 무권리금 상가로 임대료 높이기 3. 임차인과의 적정 관계 = 307 (1) 좋은 게 좋은 것만은 아니다 (2) 원상복구의 기준은 어디까지일까 (3) 임대인의 슈퍼 파워, 제소전화해 4. 매도 타이밍 필살기 = 316 (1) 매도 타이밍 가늠하기 (2) 대체 가능한 건물에 대비하자 (3) 흐름 주시하기 영원한 상권은 없다 9장 세금으로 수익을 극대화 하라 1. 때마다 내는 세금, 제대로 알아야 한다 = 327 (1) 상가 취득 시 업종을 살핀다 경매에서의 포괄양수도란 (2) 상가 보유 시 부과되는 세금 (3) 매도시기를 조정하여 양도세 줄이기 (4) 세금이 중과되는 업종을 확인하자 (5) 셀프 신고, 셀프 납부 2. 탈세가 아닌 효과적인 절세법 = 344 (1) 공동명의를 활용하라 (2) 보유기간 늘이기 (3) 체납 관리비도 비용 처리한다 (4) 대항력 있는 임차보증금, 취득세에 합산할까 에필로그 : 가치 못지 않게 현실을 직시하는 안목을 갖추면 성공에 다가설 수 있다 = 352 부록 1. 상가임대차보호법 = 358 (1) 상가임대차보호법의 보호를 받기 위한 조건 (2) 임차인의 권리분석 (3) 개정된 상의법의 의의 2. 표준계약서 = 368 3. 안전시설 완비 등 서식 = 374 4. 상가투자 할 때 유용한 사이트 모음 = 380
      목차 프롤로그 : 상가투자로 안정된 노후를 맞이할 수 있다 = 4 1부 투자 준비하기 1장 상가투자, 이렇게 시작하라 1. 연금이나 월급 같은 상가, 누구나 가질 수 있다 = 19 2. 나의 투자 목적과 성향부터 파악하자 = 23 나의 투자 성향 체크리스트 3. 상가투자도 소액으로 투자할 수 있다 = 27 (1) 틈새를 노리자 (2) 고층상가의 수익률이 더 크다 4. 임장과 공부만이 성공의 지름길이다 = 33 (1) 상가투자가 어렵다고 하는 이유 (2) 정보와 데이터로 시작해서 꼼꼼한 분석으로 마무리하라 2장 괜찮은 상가 매물 고르는 알짜 기초 지식 1. 상가를 만나는 방법 하나, 매물로 접근하기 = 37 (1) 분양상가의 옥석 가려내기 상가 분양가와 임대료는 왜 높을까? (2) 매매상가, 안정적인 수익률에 집중한다 2. 상가를 만나는 방법 둘, 저렴한 매력 경ㆍ공매 = 51 (1) 경ㆍ공매, 고수익에 잠재된 위험 요인을 제거하라 (2) 신탁공매, 생소함이 오히려 기회다 매수 타이밍은 한 번뿐이다 3. 나에게 맞는 상가를 찾자 = 61 (1) 단지 내 상가, 소형 평수의 대단지가 유리하다 업종별 필요면적 공부서류로 위험을 파악하자 (2) 근린상가, 동선의 접점을 찾아라 (3) 지식산업센터, 제약 많지만 이익도 크다 (4) 지원시설 상가, 이용층의 특성에 주목하라 (5) 상가주택, 1층 상가의 위치가 포인트다 생활 대책 용지란? 2부 성공적인 투자를 위한 효율적인 상권 분석 3장 초보도 프로처럼 한눈에 상권 분석하기 1. 지도는 초보를 고수로 만든다 = 91 (1) 상가투자 지도 만들기 (2) 지적도의 색깔, 숫자만 보고 척척! 상권 예측하기 2. A급 상권에는 특별함이 있다 = 98 (1) 다다익선, 배후세대 (2) 다양한 대중교통이 갖춰진 곳을 고르자 (3) 남다른 문화가 있는 상권은 번성한다 항아리 상권을 찾아라 3. 동선, 가시성, 접근성을 파악하자 = 110 (1) 좋은 동선, 나쁜 동선, 이상한 동선 피해야 하는 상가 7가지 (2) 누구나, 어디서나 돋보이는 가시성을 가진 상가 (3) 고객을 끌어들이는 접근성이 좋아야 한다 4장 상가투자, 수익성 물건 골라내는 분석요령 1. 상권별 투자 포인트에 주목하라 = 131 (1) 생활권역 상권은 입지에서 판가름 난다 (2) 대학가 상권의 한계, 임차인이 자주 바뀐다 (3) 역세권 상권이라고 다 좋은 것은 아니다 (4) 흐름 타면 영원히 가는 오피스 상권 (5) 학원 상권에 주목하라 신도시 상권에서 최적의 투자 타이밍은? 2. 빅데이터를 활용하여 빠르고 정확하게 판단하기 = 142 (1) 온라인으로 검증한다, 상권정보시스템 (2) 빅데이터 수치는 곧 수익률이다 3. 계산해 보고 투자하라 = 153 (1) 층별 투자금액을 결정하는 것은 1층이다 (2) 전용률과 ㎡당 금액을 계산하라 (3) 현재 업종의 매출을 파악하자 (4) 경매에서 핵심은 투자수익률! 3부 고수의 상가투자 요령 5장 남들이 보지 못하는 가치에 투자하는 노하우 1. 앞선 행동, 남다른 안목 따라하기 = 167 (1) 먼저 움직여야 선점할 수 있다 (2) 임차 대기가 있는 물건을 선별하자 (3) 상권의 변화를 읽어야 큰 수익을 얻는다 (4) 상권 변화 요인에 주목하라 2. 발상을 전환하면 수익이 보인다 = 181 (1) A급 물건보다 B급 물건이 더 좋다 (2) 공실 상가도 기회가 될 수 있다 (3) 마이너 업종들의 반란 (4) 용도변경으로 죽은 상가 살리기 (5) 뉴스 속에 투자의 정보가 숨어 있다 3. 임장은 임차인처럼, 투자는 CEO처럼 = 201 (1) 바로 장사할 임차인처럼 접근하라 (2) 상가전문 중개사무소를 찾아라 (3) 업종을 지정하는 상가관리단의 파워 상가 지정업종에도 함정이 있다 (4) 프랜차이즈 업종은 권리금 업종이다 (5) 가짜 임차인을 선별하라 4. 임장보고서와 체크리스트 활용하기 = 211 (1) 상가 현황을 조사하라 (2) 입지 조건 확인은 필수 (3) 상권 진단은 기본 (4) 시세까지 꼼꼼하게 파악하자 추천 사이트 6장 함정도 피하고 가치도 높여라 1. 건축물대장으로 분석하는 내 상가의 모든 것 = 223 (1) 건물의 출생신고서, 건축물대장 발급하기 (2) 상가에서 지정된 용도 파악하기 (3) 업종에 따라 필요 주차 대수가 다르다 (4) 메워진 정화조를 찾아라 (5) 계단이 두 개 있어야 유용한 상가다 (6) 위반건축물, 건물 전체에 영향을 미친다 간판의 유형과 규격 2. 건물의 용도를 알면 돈이 보인다 = 249 (1) 학교 옆 PC방을 찾아라 (2) 숙박업소를 원룸으로 변경하기 (3) 주류 판매가 금지된 곳은 매출이 높은 업종을 놓친다 (4) 주차장 용지에서의 좋은 상가 선별법 (5) 테라스나 내부 복층은 위반건축물 사항이다 (6) 2기 신도시가 밤 문화를 바꾸다 4부 임대와 매매, 절세 실전 노하우 7장 임대 가치 판단하기 1. 임대 시 필수 체크리스트 = 277 (1) 임대료의 진위 여부를 밝히기 (2) 임차인의 재계약 의사를 타진하자 (3) 업종 인허가, 인수하느냐 마느냐 (4) 업종별 행정처벌 사실을 확인하라 2. 적정한 투자금액 산정 노하우 = 285 (1) 권리금의 인수 여부를 따지자 (2) 현재와 미래 가치를 반영하라 (3) 미래 임대료까지 계산하라 (4) 임대부터 매도까지 정확한 목표를 세우자 월세 전환률은 어떻게 나올까? 8장 상가 임대와 매매 프로처럼 처리하는 요령 1. 공실상가에 대처하기 = 293 (1) 프랜차이즈 본점을 공략하자 (2) 각종 단체나 협회를 찾자 (3) 홍보매체를 활용하자 (4) 중개사무소를 공략하자 2. 임대 계약서 유리하게 작성하는 법 = 297 (1) 계약서 특약 한 줄이 일 년 임대료를 좌우한다 (2) 전세권 설정 시 부기등기를 잊지 마라 (3) 처음 임대차 계약 기간은 1년으로 한다 (4) 대출 많은 상가는 보증보험증권을 이용하라 (5) 무권리금 상가로 임대료 높이기 3. 임차인과의 적정 관계 = 307 (1) 좋은 게 좋은 것만은 아니다 (2) 원상복구의 기준은 어디까지일까 (3) 임대인의 슈퍼 파워, 제소전화해 4. 매도 타이밍 필살기 = 316 (1) 매도 타이밍 가늠하기 (2) 대체 가능한 건물에 대비하자 (3) 흐름 주시하기 영원한 상권은 없다 9장 세금으로 수익을 극대화 하라 1. 때마다 내는 세금, 제대로 알아야 한다 = 327 (1) 상가 취득 시 업종을 살핀다 경매에서의 포괄양수도란 (2) 상가 보유 시 부과되는 세금 (3) 매도시기를 조정하여 양도세 줄이기 (4) 세금이 중과되는 업종을 확인하자 (5) 셀프 신고, 셀프 납부 2. 탈세가 아닌 효과적인 절세법 = 344 (1) 공동명의를 활용하라 (2) 보유기간 늘이기 (3) 체납 관리비도 비용 처리한다 (4) 대항력 있는 임차보증금, 취득세에 합산할까 에필로그 : 가치 못지 않게 현실을 직시하는 안목을 갖추면 성공에 다가설 수 있다 = 352 부록 1. 상가임대차보호법 = 358 (1) 상가임대차보호법의 보호를 받기 위한 조건 (2) 임차인의 권리분석 (3) 개정된 상의법의 의의 2. 표준계약서 = 368 3. 안전시설 완비 등 서식 = 374 4. 상가투자 할 때 유용한 사이트 모음 = 380

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  • 도서

    Hello 부동산 bravo! 멋진 인생 : 부자 시스템을 알면 월급쟁이도 부자가 될 수 있다!
    • 저자 :
      글: 김영록
    • 발행처 :
      지혜로
    • 발행연도 :
      2016
    • 국립중앙도서관
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      Hello 부동산 bravo! 멋진 인생 : 부자 시스템을 알면 월급쟁이도 부자가 될 수 있다!
      저자사항
      글: 김영록
      발행처
      지혜로
      발행연도
      2016
      자료유형일반자료
      일반자료
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      인쇄자료(책자형)
      분류기호
      327.87
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      재테크財 재테크 財 부동산투자不動産投資 부동산 투자 不動産投資
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      상세페이지
      목차 추천의 글 : 부자가 되려면 부자를 만나 그처럼 생각해야 한다! = 14 프롤로그 : 평범한 직장인도 '부자 시스템'을 알면 충분히 부자가 될 수 있다 = 20 Chapter 1 부자가 되기 위해 반드시 갖춰야 할 것들 01. 돈과 부자의 속성을 이해해야만 부자가 될 수 있다 = 26 돈은 여유뿐 아니라 가치 있는 삶을 선사한다 = 27 부자가 되고 싶은 동기를 가슴 깊이 새겨라 = 29 돈과 부에 대한 인식을 자기 진단하라 = 33 02. 지금 당장 큰돈이 없어도 부자가 될 수 있다 = 37 월급쟁이 부자가 되기 위한 최선의 투자 방법 = 38 부자가 되기 위해 반드시 버려야 할 선입견들 = 41 큰돈 없이 시작할 수 있는 부동산 투자 활용법 = 47 칼럼 : 타인의 자본 활용으로 투자금을 최소화하라 = 52 03. 월급쟁이 부자가 되기 위한 기회를 잡는 방법 = 59 목표를 명확하게 설정하고 계획하라 = 60 일 안 해도 돈을 벌어주는 시스템을 만들어라 = 63 투자 세계의 멘토를 만나고, 함께 나아갈 동료를 만들어라 = 66 정말 궁금해요! : 경매 투자를 반대하는 남편을 어떻게 설득해야 할까요? = 71 칼럼 : 부자가 되기 위한 마인드 다지기 = 73 Chapter 2 부동산 투자로 월급처럼 꼬박꼬박 들어오는 월세 시스템 만들기 01. 첫 낙찰! 월세 수익의 희망을 보다 = 78 부동산 경매 투자의 기본을 놓치지 말자 = 79 월세 수익의 가능성에 눈뜨다 = 83 현금흐름을 가져다주는 물건 검색 방법 = 85 칼럼 : 효율적인 경매 투자를 위한 임장 노하우 = 91 정말 궁금해요! : 슬럼프를 극복하고 싶어요! = 98 02. 190만 원 투자로 한 달에 25만 원 월세 만들기 = 101 적은 자본으로 고수익 임대가 가능한 부동산을 찾아라 = 101 안정적인 수익과 직결되는 입지의 중요성 = 105 직장 생활을 성급하게 포기하지 마라 = 108 정말 궁금해요! : 전업 투자 vs 직장 생활과 병행, 더 나은 선택은? = 111 03. 3,000만 원 투자로 일 년에 2,000만 원 월세 만들기 = 114 공무원 연금보다 나은 오피스텔 월세 수익 = 115 Tip : 오피스텔과 주거용 부동산, 무엇이 다른가 투자금 회수해서 월세 두 배로 늘리기 = 119 신탁 공매란 무엇인가 = 121 Tip : 신탁 공매 검색 방법 칼럼 : 부자가 되기 위한 단계별 부동산 투자법 = 127 Chapter 3 부동산 투자로 월세와 시세차익 두 마리 토끼 잡기 01. 잘 받은 상가주택 한 채, 아파트 열 채 안 부럽다 = 132 상가주택 한 채로 월 900만 원의 현금흐름을 만들다 = 133 양도세를 비과세로 만드는 용도 변경 = 139 수익형 부동산의 종류와 투자 요령 = 145 02. 물건의 가치를 확 끌어올리는 리모델링의 마법 = 151 숨어 있는 가치를 찾아내는 것이 부동산 투자의 핵심 = 152 부동산 시장의 트렌드 변화 읽기 - 리모델링, 이제는 선택이 아닌 필수 = 154 주택 리모델링의 과정과 놀라운 효과 = 157 03. 성공적인 투자를 위한 협상의 기술 = 161 협상이 필요한 이유 = 162 서로를 만족하게 하는 협상의 법칙 = 164 부동산 거래를 성공적으로 이끄는 협상 = 165 칼럼 : 수익률 계산으로 현명한 투자를 하라 = 168 정말 궁금해요! : 왕초보가 경매 고수가 되는 노하우를 가르쳐 주세요! = 175 Chapter 4 부동산 투자에 사업 접목하기 01. 한 달에 월세 1,000만 원 받는 고시텔 사장이 되다 = 178 초라한 고시원생에서 고시텔 사장으로 = 179 Tip : 고시텔 입찰 시 주의할 점 고시텔 광고의 노하우 = 190 부동산 투자+사업=시너지 효과를 내는 수익 모델 = 199 정말 궁금해요! : 경매에 대한 막연한 두려움을 이겨내고 싶어요! = 205 02. 보유 물건의 수가 늘어날수록 효율적인 관리가 필요하다 = 207 임대 관리의 노하우 = 208 명의 관리의 노하우 = 210 시간 관리의 노하우 = 213 투자금 관리의 노하우 = 216 Tip : 빨리, 원하는 가격에 매도/임대하는 방법 03. 세금! 무서워 말고 공부하면 수익률이 극대화된다 = 221 부동산 투자에서 부과되는 세금의 종류 = 222 세금 정책의 변화를 유심히 살펴라 = 226 양도 소득세 절세 비법 = 228 Tip : 임대ㆍ매매ㆍ법인 사업자를 활용하라 칼럼 : 월급쟁이도 부자가 될 수 있다 = 237 Chapter 5 부동산 투자로 부자의 길에 들어선 사람들 01. 전업주부의 1년 차 경매 일기 - 반달 = 248 전업주부, 경매에 눈을 뜨다 경매 투자 1년 만에 성과가 나오기 시작하다 경매를 통해 당당한 주부가 되고, 미래를 자유롭게 그리는 것이 정말 행복하다 02. 부동산 투자로 N포 세대에서 벗어나 부자의 길로 들어서다 - CANDEO = 254 이제 취업 걱정은 No 부동산 투자로 원하는 삶을 실현하다 03. 전업주부, 경매로 '꿈'을 실현하다 - 예쁜 아침 = 259 지금 이 순간! 꿈꾸는 미래가 있기에 나는 행복하다 경매를 통한 삶의 긍정적인 변화들로 '성공'에 한 발자국 다가서다 04. 주인 눈치 보던 세입자에서 2년 만에 8채 집주인 되다 - 햄든호빵 = 263 월급을 대체할 현금흐름을 가능하게 한 경매 임차인에서 8채의 집을 소유한 임대인으로 에필로그 : 멋진 인생의 도전은 계속된다 = 268
      목차 추천의 글 : 부자가 되려면 부자를 만나 그처럼 생각해야 한다! = 14 프롤로그 : 평범한 직장인도 '부자 시스템'을 알면 충분히 부자가 될 수 있다 = 20 Chapter 1 부자가 되기 위해 반드시 갖춰야 할 것들 01. 돈과 부자의 속성을 이해해야만 부자가 될 수 있다 = 26 돈은 여유뿐 아니라 가치 있는 삶을 선사한다 = 27 부자가 되고 싶은 동기를 가슴 깊이 새겨라 = 29 돈과 부에 대한 인식을 자기 진단하라 = 33 02. 지금 당장 큰돈이 없어도 부자가 될 수 있다 = 37 월급쟁이 부자가 되기 위한 최선의 투자 방법 = 38 부자가 되기 위해 반드시 버려야 할 선입견들 = 41 큰돈 없이 시작할 수 있는 부동산 투자 활용법 = 47 칼럼 : 타인의 자본 활용으로 투자금을 최소화하라 = 52 03. 월급쟁이 부자가 되기 위한 기회를 잡는 방법 = 59 목표를 명확하게 설정하고 계획하라 = 60 일 안 해도 돈을 벌어주는 시스템을 만들어라 = 63 투자 세계의 멘토를 만나고, 함께 나아갈 동료를 만들어라 = 66 정말 궁금해요! : 경매 투자를 반대하는 남편을 어떻게 설득해야 할까요? = 71 칼럼 : 부자가 되기 위한 마인드 다지기 = 73 Chapter 2 부동산 투자로 월급처럼 꼬박꼬박 들어오는 월세 시스템 만들기 01. 첫 낙찰! 월세 수익의 희망을 보다 = 78 부동산 경매 투자의 기본을 놓치지 말자 = 79 월세 수익의 가능성에 눈뜨다 = 83 현금흐름을 가져다주는 물건 검색 방법 = 85 칼럼 : 효율적인 경매 투자를 위한 임장 노하우 = 91 정말 궁금해요! : 슬럼프를 극복하고 싶어요! = 98 02. 190만 원 투자로 한 달에 25만 원 월세 만들기 = 101 적은 자본으로 고수익 임대가 가능한 부동산을 찾아라 = 101 안정적인 수익과 직결되는 입지의 중요성 = 105 직장 생활을 성급하게 포기하지 마라 = 108 정말 궁금해요! : 전업 투자 vs 직장 생활과 병행, 더 나은 선택은? = 111 03. 3,000만 원 투자로 일 년에 2,000만 원 월세 만들기 = 114 공무원 연금보다 나은 오피스텔 월세 수익 = 115 Tip : 오피스텔과 주거용 부동산, 무엇이 다른가 투자금 회수해서 월세 두 배로 늘리기 = 119 신탁 공매란 무엇인가 = 121 Tip : 신탁 공매 검색 방법 칼럼 : 부자가 되기 위한 단계별 부동산 투자법 = 127 Chapter 3 부동산 투자로 월세와 시세차익 두 마리 토끼 잡기 01. 잘 받은 상가주택 한 채, 아파트 열 채 안 부럽다 = 132 상가주택 한 채로 월 900만 원의 현금흐름을 만들다 = 133 양도세를 비과세로 만드는 용도 변경 = 139 수익형 부동산의 종류와 투자 요령 = 145 02. 물건의 가치를 확 끌어올리는 리모델링의 마법 = 151 숨어 있는 가치를 찾아내는 것이 부동산 투자의 핵심 = 152 부동산 시장의 트렌드 변화 읽기 - 리모델링, 이제는 선택이 아닌 필수 = 154 주택 리모델링의 과정과 놀라운 효과 = 157 03. 성공적인 투자를 위한 협상의 기술 = 161 협상이 필요한 이유 = 162 서로를 만족하게 하는 협상의 법칙 = 164 부동산 거래를 성공적으로 이끄는 협상 = 165 칼럼 : 수익률 계산으로 현명한 투자를 하라 = 168 정말 궁금해요! : 왕초보가 경매 고수가 되는 노하우를 가르쳐 주세요! = 175 Chapter 4 부동산 투자에 사업 접목하기 01. 한 달에 월세 1,000만 원 받는 고시텔 사장이 되다 = 178 초라한 고시원생에서 고시텔 사장으로 = 179 Tip : 고시텔 입찰 시 주의할 점 고시텔 광고의 노하우 = 190 부동산 투자+사업=시너지 효과를 내는 수익 모델 = 199 정말 궁금해요! : 경매에 대한 막연한 두려움을 이겨내고 싶어요! = 205 02. 보유 물건의 수가 늘어날수록 효율적인 관리가 필요하다 = 207 임대 관리의 노하우 = 208 명의 관리의 노하우 = 210 시간 관리의 노하우 = 213 투자금 관리의 노하우 = 216 Tip : 빨리, 원하는 가격에 매도/임대하는 방법 03. 세금! 무서워 말고 공부하면 수익률이 극대화된다 = 221 부동산 투자에서 부과되는 세금의 종류 = 222 세금 정책의 변화를 유심히 살펴라 = 226 양도 소득세 절세 비법 = 228 Tip : 임대ㆍ매매ㆍ법인 사업자를 활용하라 칼럼 : 월급쟁이도 부자가 될 수 있다 = 237 Chapter 5 부동산 투자로 부자의 길에 들어선 사람들 01. 전업주부의 1년 차 경매 일기 - 반달 = 248 전업주부, 경매에 눈을 뜨다 경매 투자 1년 만에 성과가 나오기 시작하다 경매를 통해 당당한 주부가 되고, 미래를 자유롭게 그리는 것이 정말 행복하다 02. 부동산 투자로 N포 세대에서 벗어나 부자의 길로 들어서다 - CANDEO = 254 이제 취업 걱정은 No 부동산 투자로 원하는 삶을 실현하다 03. 전업주부, 경매로 '꿈'을 실현하다 - 예쁜 아침 = 259 지금 이 순간! 꿈꾸는 미래가 있기에 나는 행복하다 경매를 통한 삶의 긍정적인 변화들로 '성공'에 한 발자국 다가서다 04. 주인 눈치 보던 세입자에서 2년 만에 8채 집주인 되다 - 햄든호빵 = 263 월급을 대체할 현금흐름을 가능하게 한 경매 임차인에서 8채의 집을 소유한 임대인으로 에필로그 : 멋진 인생의 도전은 계속된다 = 268

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  • 도서

    월세 300만원 받는 월급쟁이 부동산 부자들
    • 저자 :
      황준석
    • 발행처 :
      나비의 활주로
    • 발행연도 :
      2014
    • 언어 :
      kor
    • 국립중앙도서관
      목차 상세정보

      상세정보

      표제
      월세 300만원 받는 월급쟁이 부동산 부자들
      저자사항
      황준석
      발행처
      나비의 활주로
      발행연도
      2014
      자료유형일반도서
      일반도서
      매체유형
      전자책
      분류기호
      KDC-> 327.87
      언어
      kor
      주제
      부동산[不動産]
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      상세페이지 원문 : 도서관방문이용
      Prologue 월급보다 더 받고 싶은 월세 300만 원!
      Chapter 1 지피지기, 당신의 부동산 투자능력은?
      |Step1| 부동산에 대한 관심이 막연하다
      |Step2| 좀 더 부동산 공부가 필요하다고 생각한다
      |Step3| 직접 부동산 투자를 해보고 싶다
      |Step4| 투자의지는 높지만 실제 투자는 못하고 있다
      |Step5| 스스로 투자를 하며 멘토 역할도 가능하다
      Chapter 2 스텝 바이 스텝, 부동산 재테크 계획 세우기
      투자해도 잘못될 확률이 높다
      부동산 관련 기사를 챙겨 본다
      • 황 소장의 부동산 스토리 ① | 부동산 뉴스의 허와 실
      부동산 관련 서적을 3권 이상 본 적이 있다
      부동산 관련 유료교육을 받은 적이 있다
      • 실전투자 수기 ① 월세가 들어온 순간, 근심 걱정도 사라졌다
      Chapter 3 월세만 받을 것인가, 건물을 소유할 것인가?
      월세만 받으면 돼!
      • 황 소장의 부동산 스토리 ② | 임대관리 부동산 사무소 선택하기
      어엿한 건물을 갖고 싶다
      • 실전투자 수기 ② 월세 수익으로 노후 걱정도 한방에 끝!
      Chapter 4 월세 1000만 원을 받고 싶은가?그러면 당장 100만 원부터!
      월세 100만 원, 누구나 성취할 수 있다
      월급처럼 받고 싶은 월세 300만 원
      월세 1000만 원 이상이 목표다
      작은 것부터 시작해야 큰 목표를 이룰 수 있다
      • 실전투자 수기 ③ 엄마 덕분에 사게 된 상가
      • 황 소장의 부동산 스토리 ③ | 선릉공원에서 만난 ‘알뜰한 부자’ 할머니
      Chapter 5 투자 전에 알아두어야 할 부동산 재테크 노하우
      높은 수익률에만 집착하지 마라
      누구나 다 아는 역세권·유입인구·임대수요, 도움될까?
      부동산 시장도 유행을 탄다
      • 실전투자 수기 ④ 월세 350만 원 받는 워킹맘
      • 황 소장의 부동산 스토리 ④ | 월수익 금융상품과 수익형 부동산의 차이
      월세 5000만 원 받는 부자의 생활습관
      부자들은 언제 부동산 투자를 하는가?
      • 황 소장의 부동산 스토리 ⑤ | 도널드 트럼프와 월세 받는 14세 소녀
      계속 망설여라, 그러면 변화도 없다
      공인중개사·경매 공부, 꼭 해야 할까?
      • 실전투자 수기 ⑤ 간절히 바란다면 꿈을 이룰 수 있다!
      • 황 소장의 부동산 스토리 ⑥ | 알기 쉬운 경매과정과 경매용어
      부동산 뉴스와 현실은 다르다
      부동산을 살 때, 왜 발품을 팔아야만 하는가?
      월세 받는다고 다 똑같은 수익형 부동산은 아니다
      • 황 소장의 부동산 스토리 ⑦ | 지분등기와 개별등기, 무엇이 다른가?
      화장발에 속지 말고 가치를 보라
      • 실전투자 수기 ⑥ 기회는 준비된 자의 몫이다
      Chapter 6 두근두근 가슴 설레였던 첫 부동산 투자
      울산 촌놈, 강남에 첫 씨앗을 뿌리다
      신혼집 마련하며 깨달은 수익형 부동산의 가치
      월급처럼 받게 된 월세
      • 실전투자 수기 ⑦ 생애 최초의 부동산 투자로 받은 첫 월세
      부동산 편견을 버리고 마련한 수익형 부동산 3채
      경제적 자유를 위한 임대사업의 첫 걸음
      번갯불에 콩 구어 먹듯 마련한 생애 최초의 내 집
      • 실전투자 수기 ⑧ 짠돌이 직장인의 부동산 월세 받기
      발품 팔며 셋방 찾던 자취생의 첫 부동산 투자
      돈에 얽매이지 않는 자유로운 삶
      • 실전투자 수기 ⑨ 어릴 적 나의 꿈은 건물 임대사업자
      부동산 투자로 시작한 인생 후반전
      Chapter 7 부동산 투자의 오해와 진실
      부동산 세금은 수익 중 일부일 뿐이다
      • 실전투자 수기 ⑩ 부잣집에서 태어나지 않았어도 월세 받고 살 수 있다!
      부동산 경기와 관계없이 꾸준히 수익을 내는 사람들
      부자의 재테크와 부자가 되는 재테크
      • 실전투자 수기 ⑪ 30세 직장인, 부동산 월세 받다
      • 황 소장의 부동산 스토리 ⑧ | 임대사업을 선택한 치과의사
      사람들이 부동산 투자를 꺼리는 세 가지 이유
      Epilogue 월세 수익으로 즐겁고 행복한 삶을 누려라!
      Prologue 월급보다 더 받고 싶은 월세 300만 원!
      Chapter 1 지피지기, 당신의 부동산 투자능력은?
      |Step1| 부동산에 대한 관심이 막연하다
      |Step2| 좀 더 부동산 공부가 필요하다고 생각한다
      |Step3| 직접 부동산 투자를 해보고 싶다
      |Step4| 투자의지는 높지만 실제 투자는 못하고 있다
      |Step5| 스스로 투자를 하며 멘토 역할도 가능하다
      Chapter 2 스텝 바이 스텝, 부동산 재테크 계획 세우기
      투자해도 잘못될 확률이 높다
      부동산 관련 기사를 챙겨 본다
      • 황 소장의 부동산 스토리 ① | 부동산 뉴스의 허와 실
      부동산 관련 서적을 3권 이상 본 적이 있다
      부동산 관련 유료교육을 받은 적이 있다
      • 실전투자 수기 ① 월세가 들어온 순간, 근심 걱정도 사라졌다
      Chapter 3 월세만 받을 것인가, 건물을 소유할 것인가?
      월세만 받으면 돼!
      • 황 소장의 부동산 스토리 ② | 임대관리 부동산 사무소 선택하기
      어엿한 건물을 갖고 싶다
      • 실전투자 수기 ② 월세 수익으로 노후 걱정도 한방에 끝!
      Chapter 4 월세 1000만 원을 받고 싶은가?그러면 당장 100만 원부터!
      월세 100만 원, 누구나 성취할 수 있다
      월급처럼 받고 싶은 월세 300만 원
      월세 1000만 원 이상이 목표다
      작은 것부터 시작해야 큰 목표를 이룰 수 있다
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      높은 수익률에만 집착하지 마라
      누구나 다 아는 역세권·유입인구·임대수요, 도움될까?
      부동산 시장도 유행을 탄다
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      계속 망설여라, 그러면 변화도 없다
      공인중개사·경매 공부, 꼭 해야 할까?
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      • 황 소장의 부동산 스토리 ⑥ | 알기 쉬운 경매과정과 경매용어
      부동산 뉴스와 현실은 다르다
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      화장발에 속지 말고 가치를 보라
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      Chapter 6 두근두근 가슴 설레였던 첫 부동산 투자
      울산 촌놈, 강남에 첫 씨앗을 뿌리다
      신혼집 마련하며 깨달은 수익형 부동산의 가치
      월급처럼 받게 된 월세
      • 실전투자 수기 ⑦ 생애 최초의 부동산 투자로 받은 첫 월세
      부동산 편견을 버리고 마련한 수익형 부동산 3채
      경제적 자유를 위한 임대사업의 첫 걸음
      번갯불에 콩 구어 먹듯 마련한 생애 최초의 내 집
      • 실전투자 수기 ⑧ 짠돌이 직장인의 부동산 월세 받기
      발품 팔며 셋방 찾던 자취생의 첫 부동산 투자
      돈에 얽매이지 않는 자유로운 삶
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      부동산 투자로 시작한 인생 후반전
      Chapter 7 부동산 투자의 오해와 진실
      부동산 세금은 수익 중 일부일 뿐이다
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      부자의 재테크와 부자가 되는 재테크
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